Nowoczesny dom w stanie deweloperskim

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny, położony na działce o pow. 17 arów w miejscowości Krówniki koło Przemyśla.
Działka o kształcie trójkąta, płaska, z dostępem do drogi publicznej asfaltowej oraz do drogi gminnej wewnętrznej (utwardzonej), wjazd na posesję planowany jest z drogi wewnętrznej.

Dom z rynku pierwotnego, powstanie wg projektu architektonicznego APS 401 i będzie na sprzedaż w 3 możliwych wariantach:
1. stan surowy zamknięty - etap budowy domu obejmuje ukończone ściany zewnętrzne i wewnętrzne, stropy, więźbę dachową i pokrycie dachu, drzwi oraz okna, planowany termin ukończenia pierwszego etapu lipiec-sierpień 2022 r. koszt 470 tys. zł
2. stan deweloperski – etap obejmuje tynki, wylewki, elewację, ogrodzenie z bramą wiazdową, kostkę brukową i zagospodarowanie terenu przed domem, na tym etapie istnieje możliwość wyboru materiałów, kolorów itp. planowany termin ukończenia drugiego etapu październik-listopad 2022 r. koszt 650 tys. z
Istnieje możliwość doprowadzenia budowy do stanu „pod klucz” według uznania nowego właściciela (cena i termin zakończenia prac do uzgodnienia)
Termin rozpoczęcia budowy: kwiecień 2022 r.
Do tego czasu można wybrać inny projekt o podobnych parametrach, przy zmianie projektu należy wziąć pod uwagę możliwość zmiany ceny.

Media :
Prąd
Wodociąg
Gaz
Kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia ścieków
Ogrzewanie – przewidziano dwa sposoby: gazowe ogrzewanie podłogowe oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła.

Budynek parterowy, z możliwością zagospodarowania poddasza.
Powierzchnia zabudowy 243,73 m²
Powierzchnia użytkowa 133,40 m²

Zestawienie powierzchni parteru:
1. Wiatrołap 6,40 m²
2. Spiżarnia 2,80 m²
3. Kuchnia 9,50 m²
4. Pokój dzienny + jadalnia 38,30m²
5. Hall 5,70 m²
6. Łazienka 6,50 m²
7. Pomieszczenie gospodarcze 3 m²
8. Pokój 11,40 m²
9. Garderoba 2,50 m²
10. Pokój 15,90 m²
11. Garderoba 3,90 m²
12. Łazienka 4,10 m²
13. Pokój 14,10 m²
14. Kotłownia 5,10 m²
15. WC 2,40 m²
16. Garaż dwustanowiskowy 35,20m²
Razem powierzchnia parteru 166,80 m²

Opis projektu:
Nowoczesny, funkcjonalny dom parterowy z garażem dwustanowiskowym zaprojektowany został dla 4 osobowej rodziny. Wejście do domu, osłonięte podcieniem, prowadzi do wiatrołapu z miejscem na szafę ubraniową. Część dzienna domu składa się z wygodnej kuchni, z oknem od strony frontowej domu oraz obszernego salonu z częścią jadalną i wypoczynkową. Szerokie drzwi tarasowe optycznie powiększają salon i jadalnię. Taras osłonięty jest dużym podcieniem, który stanowi ochronę przed słońcem i deszczem. W salonie kominek może wspomagać ogrzewanie domu w chłodniejszych porach roku. Część sypialna została wyraźnie oddzielona od reszty domu, aby zapewnić domownikom prywatność. W tej części domu zaprojektowano trzy pokoje, w tym dwuosobową sypialnię z garderobą i własną łazienką, oraz dwie mniejsze sypialnie. Obok nich znajduje się duża wspólna łazienka, pralnia, wc oraz miejsce na pojemne szafy.
Układ pomieszczeń obrazują rzuty.

Planowana inwestycja zlokalizowana jest przy drodze Przemyśl-Łuczyce, dojazd do centrum miasta zajmuje ok.10 minut.
Okolica spokojna i bezpieczna, idealna dla rodziny z dziećmi, szczególnie polecam osobom ceniącym sobie spokój i chcącym zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale nie na odludziu. W Krównikach znajduje się niezbędna infrastruktura w tym szkoła, przedszkole, kościół, sklepy…

Zapraszamy do kontaktu

Beata Dzik
tel. 888 218 666
e-mail: b.dzik@kurpiel.eu

Agnieszka Józefczuk
tel. 724 859 000
e-mail: agnieszka@kurpiel.eu