Sprzedam dom w JAROSŁAWIU - super lokalizacja !!!

JAROSŁAW / UL. Dolnoleżańska

Ofertą sprzedaży jest dom jednorodzinny, wolnostojący położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, posadowiony na 11,2 ar działce przy ul. Dolnoleżańskiej w Jarosławiu.

Nieruchomość położona w miejscu charakteryzującym się bardzo dobrym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej, bardzo dobry dojazd do autostrady A4 oraz do obwodnicy miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 160 m², całkowitej ok 200 m², wybudowany w latach 70-tych w technologii tradycyjnej z cegły i pustaka, docieplony 10 cm warstwą styropianu.
Powierzchnia działki 11,2 ara
Pokrycie dachu - blacha ocynkowana konserwowana 4 lata temu, stropy betonowe.
Fundamenty z izolacją przeciwwilgociową.
Ogrzewanie CO własne gazowe - piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania założony ok rok temu - bardzo ekonomiczny w użyciu.
Ciepła woda pobierana jest z bojlera gazowego.
Okna w całym domu wymienione ok 4 lata temu PCV ( w części przyziemia zamontowane rolety antywłamaniowe) , elektryka miedziana.
Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym ( remont przeprowadzony w 2018 roku).

Działka ogrodzona na całości, teren ładnie zagospodarowany - w ogrodzie dużo kwiatów i krzewów ozdobnych.

Dom podpięty do pełnej sieci mediów tj. prąd , woda, gaz, kanalizacja.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom składa się z dwóch kondygnacji: podwyższonego parteru i przyziemia.

PARTER: składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju i wiatrołapu.

PRZYZIEMIE: składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju.


LOKALIZACJA :
Spokojna i bezpieczna dzielnica domów jedno i wielorodzinnych. Niedaleko znajdują się sklepy, przychodnie, przystanki autobusowe, banki, szkoły i inne obiekty potrzebne do wygodnego życia.

WAŻNE INFORMACJE:
Nieruchomość posiada duży potencjał, gdyż istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań ( w części przyziemia i na parterze ) lub wykorzystania przestrzeni w przyziemiu pod własną działalność gospodarczą np biuro projektowe, rachunkowe, gabinet kosmetyczny itp.

Dojazd do posesji drogą asfaltową ( droga osiedlowa ) charakteryzuje ją znikomy ruch samochodów, brak jest hałasu ulicznego co dodatkowo uatrakcyjnia położenie.

Prezentowana nieruchomość dedykowana jest przede wszystkim do osób szukających cichego miejsca niedaleko centrum , pragnących spokoju i maksymalnego wyciszenia a jednocześnie chcących mieć wszystko w zasięgu ręki.

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA OD ZARAZ !!!

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Opiekun oferty: Edyta Gajdzik
kontakt : 538 399 959
e.gajdzik@kurpiel.eu

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.