Sanok - wykończony dom 160m2 na 64 arowej działce

Biuro Nieruchomości Kurpiel prezentuje nieruchomość na sprzedaż w Zahutyniu - miejscowości oddalonej 4 km od centrum Sanoka, na którą składa się 64-arowa działka z eleganckim 160-metrowym domem wolnostojącym, domkiem drewnianym na zgłoszenie oraz garażem metalowym.

TEREN POSESJI stanowi duża działka o kształcie prostokąta o lekkim kącie nachylenia, którą porasta kilkanaście drzew mieszanych. Wjazd na działkę z drogi asfaltowej na drogę utwardzoną wiodącą pod dom mieszkalny pokrywa kamień. Obszar zabudowany został ogrodzony. W pewnej odległości od budynku mieszkalnego została zainstalowana instalacja z panelami fotowoltaicznymi 9,98 kW zasilającymi zabudowania.

STANDARD BUDYNKU MIESZKALNEGO
W 2021 roku został zakończony kapitalny remont budynku murowanego z lat 90-tych pod własne cele mieszkaniowe, a więc z wielką starannością, którego efektem jest nieruchomość w obecnym kształcie, odpowiadająca najnowocześniejszym standardom. Aktualnie mają Państwo w ofercie budynek dwukondygnacyjny z pustaka betonowego, z dociepleniem 20 cm warstwą styropianu, betonowymi stropami, nowym w całości dachem pokrytym blachodachówką i dociepleniem 20 cm pianą. Wszelkie instalacje w całości nowe, w tym m.in. instalacja internetowa światłowodowa i TV Sat niezależna w każdym z pomieszczeń. Całość stolarki okiennej i drzwiowej wymieniona na wysokiej klasy. Ogrzewanie gazowe z kotła kondensacyjnego, w tym w łazienkach, hol oraz kuchni podłogowe.
Wykończenie podłóg to deska dębowa postarzana. Łazienki wykończone w płytkach, wyposażone w armaturę, kabiny i ceramikę łazienkową z wyższej półki.
Kuchnia z nowym umeblowaniem i sprzętem AGD: lodówką, płytą elektryczną, zmywarką, okapem, piekarnikiem i zlewozmywakiem dobrych marek.
Estetyka wykończenia jest wysoka, odpowiada obecnym trendom wystroju wnętrz i zadowoli zwolenników nowoczesnego designu. Wyposażenie kuchni, wszelkie elementy wyposażenia wbudowane, część umeblowania (szafy), oświetlenie, rolety okienne są wliczone w cenę nieruchomości

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek mieszkalny jest bardzo obszerny, posiada centralnie usytuowany i połączony z kuchnią salon z bio kominkiem i wyjściem na taras, obok ogólnie dostępna łazienka i 2 pokoje gościnne, zaś na poddaszu 2 duże sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i balkonem, oraz pomieszczenie pomocnicze, które może służyć jako garderoba. Na każdym piętrze jest obszerny hol, który łączy wykończona w drewnie i metalu klatka schodowa.
Budynek jest częściowo podpiwniczony. Na poziomie -1 znajduje się pralnia.

DOMEK DREWNIANY
W cenie nieruchomości domek o powierzchni zabudowy 35m² w konstrukcji z drewna, ocieplony pianą i wykończony deską elewacyjną od zewnątrz. Wnętrze z wykonanymi instalacjami, wykończoną łazienką, podłogami i ścianami na poddaszu.


LOKALIZACJA

• Spokojna, malowniczo położona okolica oddalona 4km od Rynku w Sanoku i niecałe 3 km od Zagórza, na trasie SANOK - SOLINA
• 30 km do Jeziora Solińskiego, blisko do Bieszczad - godzina jazdy samochodem do wyższych partii gór,
• Bliskość infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia na co dzień.


POLECAM osobom poszukującym DOMU gotowego do zamieszkania, w tym osobom rozważającym uzyskiwanie dodatkowego dochodu z kwaterowania turystów.

Zapraszam na oględziny.
Alicja Cohen
tel. 507-21-9494

Licencjonowane Biuro Kurpiel Nieruchomości
37-700 Przemyśl, ul. Jagiellońska 12

Jako nasz klient otrzymasz na życzenie:
- poradę prawną,
- opiekę doświadczonego doradcy kredytowego,
- od 10%% do 25%% rabatów na towary i usługi wymienione na stronie internetowej naszego biura.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.