Mieszkania na Krowodrzy

Do sprzedania mieszkania przy ulicy Augustynka Wichury w Krakowie.

Przedmiotem ogłoszenia jest 2-pokojowe mieszkanie położone na 4 piętrze w inwestycji. To kameralny lokal o powierzchni 35,14 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu.

LOKALIZACJA
Idealna lokalizacja.
Wiemy, że lokalizacja inwestycji jest jedną z kluczowych rzeczy, która decyduje o wyborze miejsca zamieszkania

Mając na względzie zadowolenie i wygodę przyszłych mieszkańców postawiliśmy na lokalizację, która jest szczególnie dogodna:

Bezpośrednie sąsiedztwo centrum miasta (750m od Nowego Kleparza, 1,5km od Starego Kleparza, 2km do Rynku Głównego)
Atrakcyjna lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta – miejskimi arteriami, autobusami i tramwajami, w pobliżu pętla autobusowa- Nowy Kleparz, stacje kolejowe: Kraków Główny i Kraków Łobzów
Rozwinięta sieć sklepów i placówek usługowych, Plac Targowy Nowy Kleparz, niedaleko do dużych centrów handlowych jak Galeria Krakowska
W sąsiedztwie: szkoły, przedszkola, uczelnie, przychodnie, szpitale
Niedaleko tereny zielone – w kierunku północno-zachodnim Park Miejski im. Stanisława Wyspiańskiego oraz Park Kleparski w kierunku południowo-wschodnim

INWESTYCJA
Zaprojektowane dla Twojego komfortu.
Lata doświadczenia grupy Awim pozwoliły na realizację osiedla dopasowanego do potrzeb i wygód naszych wymagających Nabywców. "Apartamenty Cynamonowe" to 4- piętrowy budynek z kondygnacją garażu podziemnego. (w sumie 6 kondygnacji). Łącznie 96 mieszkań i 4 lokale usługowe na parterze. Oferujemy mieszkania 1-,2-,3-, i 4- pokojowe o powierzchni od ok. 29 m² do 86 m².

Większość mieszkań będzie posiadała balkon lub taras, a mieszkania na parterze ogródki zielone.

W kondygnacji garażowej znajdować się będą niezależne platformy parkingowe, które pomieszczą 92 samochody. Ilość miejsc do parkowania uzupełni dodatkowe 30 miejsc parkingowych przed budynkiem. W garażu podziemnym będą również komórki lokatorskie, a na parterze przestronna wózkownia/rowerownia do dyspozycji mieszkańców.

Aby zapewnić komfort przyszłym Nabywcom w mieszkaniach na IV piętrze będzie możliwość wykonania klimatyzacji. Komunikację wewnątrz budynku uzupełnią nowoczesne windy. Wokół budynku przewidzieliśmy przestrzeń rekreacyjną z urządzoną zielenią i małą architekturą.


STANDARD TECHNICZNY
Założenia materiałowo – techniczne inwestycji
I. Mieszkania
1. Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy "C";
2. Okna i drzwi balkonowe PCV pięciokomorowe;
3. Ściany konstrukcyjne żelbetowe oraz ceramiczne Porotherm 25;
4. Ścianki działowe wewnętrzne – bloczki Multigips gr. 8 cm oraz 10 cm;
5. Wylewki cementowe;
6. Ściany ceramiczne i sufity tynkowane - tynk gipsowy kat. III;
7. Parapety podokienne wewnętrzne z konglomeratu;
8. Parapety podokienne zewnętrzne z blachy stalowej;
9. Ogródki indywidualne wysiane trawą,
10. Balkony, loggie oraz tarasy IV piętra: deski kompozytowe na legarach;
11. Instalacje wewnętrzne:
a) instalacja elektryczna 230V z gniazdami i włącznikami oraz punktami świetlnymi bez opraw,
b) instalacja 400V doprowadzona do miejsca przewidzianego na kuchenkę,
c) instalacja telewizji kablowej (z możliwością usług: telewizji, internetu i telefonu) -
okablowanie,
d) instalacja telefoniczna – okablowanie,
e) cyfrowa instalacja domofonowa,
f) instalacja światłowodowa doprowadzona do mieszkania,
g) instalacja wodna z rur w systemie zaciskowym lub innym systemowym,
h) instalacja kanalizacyjna z rur PCV,
i) instalacja centralnego ogrzewania z rur w systemie zaciskowym zasilana z sieci MPEC,
grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi, grzejniki ręcznikowe w łazienkach,
j) instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej w mieszkaniach, osobne wywiewy dla
okapów kuchennych; nawiewniki w oknach,
k) w mieszkaniach na parterze i IV piętrze instalacja elektryczna pod rolety zewnętrzne,
l) w mieszkaniach na IV piętrze istnieje możliwość wykonania klimatyzacji.
II. Budynek
1. Ściany zewnętrzne żelbetowe oraz ceramiczne murowane, izolowane styropianem fasadowym
lub wełną mineralną gr. 15cm od zewnątrz;
2. Elewacja – tynk silikonowy oraz elewacja kamienna;
3. Balustrady balkonów i tarasów: balustrady stalowe malowane proszkowe wypełnione profilami
stalowymi lub balustrady szklane;
4. Ściany konstrukcyjne wewnętrzne żelbetowe oraz ceramiczne Porotherm 25;
5. Klatki schodowe - podłogi wyłożone płytkami gresowym, indywidualny projekt wnętrz części
wspólnych;
6. Na parterze w rejonie i klatki pomieszczenie rowerowni/wózkowni do dyspozycji mieszkańców;
7. Komórki lokatorskie w kondygnacji podziemnej;
8. Oświetlenie nocne klatki schodowej;
9. Garaż podziemny wyposażony w platformy do parkowania niezależnego;
10. Drzwi zewnętrzne aluminiowe.
III. Zagospodarowanie terenu
1. Teren wewnętrzny osiedla ogrodzony siatką panelową od strony ulicy Augustynka Wichury –
ogrodzony siatką panelową, od południa i wschodu teren ogrodzony istniejącym ogrodzeniem;
2. Wjazd do garażu podziemnego od strony ul. Składowej;
3. Wjazd na wewnętrzny teren osiedla odgrodzony bramą wjazdową;
4. Drogi wewnętrzne i chodniki z kostki betonowej szarej i barwionej;
5. Zagospodarowane tereny zielone (trawniki, krzewy);
6. Wiata śmietnikowa od strony wschodniej budynku;
7. Miejsca postojowe indywidualne od strony wschodniej budynku o szer. 3m oraz na ulicy
Augustynka Wichury o szer. 3,6 m.

Jesteś ciekaw innych apartamentów w tej inwestycji skontaktuj się z nami.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.