Wiele osób szuka swojego upragnionego i wymarzonego miejsca do zamieszkania. Przy wyborze nieruchomości przede wszystkim kierują się lokalizacją oraz ceną, która dla większości nabywców jest kluczowym aspektem w podjęciu decyzji. W naszym biurze Nieruchomości Kurpiel oferujemy klientom kompleksową pomoc przy całym procesie kredytowym.
Nasi eksperci pomagają w obszarze kredytów hipotecznych i gotówkowych, a także ubezpieczeń. Wszystko odbywa się w jednym miejscu – będąc naszym klientem nie musisz chodzić od banku do banku i sprawdzać swoje możliwości finansowania zakupu nieruchomości. Oszczędzamy Twój cenny czas oraz doradzimy Ci jak wybrać najlepszą ofertę banku.
Korzystając z naszych usług otrzymujesz:
- fachową obsługę i bezpieczeństwo podczas całego procesu kredytowego,
- bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej we wszystkich dostępnych na rynku bankach, z którymi współpracujemy,
- symulacje kredytowe wraz z porównaniem,
- szczegółową analizę wraz z zestawieniem wszystkich kosztów kredytowych,
- brak prowizji za udzielenie kredytu.
Po sprawdzeniu zdolności kredytowej w dedykowanych do tego celu kalkulatorach bankowych oraz analizie przygotowanych ofert, następnym krokiem jest decyzja klienta co do wyboru najkorzystniejszej dla niego oferty. Kolejnym etapem jest przygotowanie wniosku kredytowego i formularza informacyjnego. W zależności od wybranego banku, każdy z nich posiada swój wewnętrzny proces kredytowania. Nasz doradca przygotowuje wszystkie dokumenty niezbędne do analizy.
Banki przed uruchomieniem środków na zakup weryfikują dwa etapy, którymi są:
- analiza kredytobiorcy,
- analiza nieruchomości.
Cała procedura trwa około 1 miesiąca, czasami dłużej w zależności od ilości złożonych wniosków w banku.
Warto wiedzieć, że kredytobiorca musi wziąć kredyt w takiej walucie, w jakiej zarabia. Przykładowo klient mieszka w Niemczech i wynagrodzenie za swoją pracę na konto przychodzi mu w EURO, to kredyt na zakup nieruchomości również musi być w EURO. Dodatkowo trzeba mieć odłożone pieniądze na swój wkład własny. Wysokość wkładu przy kredycie walutowym jest wyższa niż przy kredycie złotówkowym.
Minimalny wkład przy kredycie w naszej polskiej walucie jest na poziomie 10% wartości nieruchomości, np. koszt zakupu nieruchomości to kwota 400 000 zł, więc wkład własny (10%) to kwota 40 000 zł. Zazwyczaj wpłaca się go w całości przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub w częściach (przy przedwstępnej i końcowej umowie notarialnej), aby bank mógł zweryfikować, iż klient posiada deklarowaną kwotę ze środków własnych.
Masz pytania? Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na spotkanie z naszym Doradcą.
Autorska artykułu: Joanna Kluz, agent ds. nieruchomości, kierownik biura
