Przemyśl - dom jednorodzinny z dużą działką

Biuro Nieruchomości Kurpiel prezentuje nieruchomość na sprzedaż w Przemyślu przy ulicy Krakowskiej, na którą składa się 10-arowa działka z klasycznym 110-metrowym domem wolnostojącym oraz garażem jednostanowiskowym.

TEREN POSESJI stanowi duża działka o kształcie trapezu o lekkim kącie nachylenia, którą porasta kilkanaście drzew mieszanych, między nimi altana. Wjazd na działkę od ul. Krakowskiej oraz ul. Gurbiela z drogi asfaltowej na drogę utwardzoną wiodącą pod dom mieszkalny. Obszar działki w pełni ogrodzony.

STANDARD BUDYNKU MIESZKALNEGO
Dom z początku lat 70-tych, kapitalny remont został wykonany w 2007/2008 roku, w tym instalację elektryczną, wod-kan, zainstalowano ogrzewanie podłogowe na parterze w kuchni, przedpokoju, toalecie oraz łazience na I piętrze, wymieniono drzwi, wykonano nowy dach, docieplono budynek 10-cm warstwą styropianu i wykonano elewację (tynk akrylowy). Ponadto taras został kompleksowo odremontowany w 2022 roku. Ogrzewanie gazowe z kotła kondensacyjnego, ciepła woda z Junkersa. Możliwość ogrzewania CO na opał stały. Dom nie generuje wysokich kosztów utrzymania.
Wykończenie podłóg to parkiet dębowy, bukowy lub panel, ponadto płytki ceramiczne. Łazienka wykończona w eleganckich płytkach, wyposażona w armaturę wysokiej klasy.
Kuchnia z umeblowaniem i sprzętem AGD: lodówką, płytą gazową, zmywarką, okapem, piekarnikiem oraz zlewozmywakiem.
Estetyka wykończenia - kolorystyka stonowana, zadowoli zwolenników klasycznego designu. Pokoje do odmalowania. Wszelkie wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie nieruchomości.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek mieszkalny został zaprojektowany funkcjonalnie, posiada centralnie usytuowany i połączony z kuchnią salon, obok ogólnie dostępna toaleta. Pokoje sypialne oraz główna łazienka znajdują się na I piętrze. Z sypialni master wyjście na kilkunastometrowy taras. Piętra łączy klatka schodowa z dębowymi schodami, na półpiętrze nieduża pralnia.
Budynek jest częściowo podpiwniczony, w piwnicy jest kotłownia oraz pomieszczenia pomocnicze.

GARAŻ
W pobliżu budynku posadowiony jest murowany garaż jednostanowiskowy z kanałem, na którego tyłach mamy pomieszczenie gospodarcze, powierzchnia całości 25 m². Budynek wymaga odnowienia.

MEDIA
Woda miejska oraz ze studni, kanalizacja miejska, prąd w tym siła, gaz.

LOKALIZACJA

• Teren położony na wzgórzu, z przewiewem, bez smogu
• Naprzeciw przystanek autobusowy dla linii 2, 10, 16, 18,
• Bliskość infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia na co dzień.


POLECAM osobom poszukującym DOMU gotowego do zamieszkania, w tym osobom rozważającym uzyskiwanie dodatkowego dochodu z działalności gospodarczej z uwagi na lokalizację pozwalającą na łatwy dojazd i reklamę.

Zapraszam na oględziny.
Alicja Cohen
tel. 507-21-9494

Licencjonowane Biuro Kurpiel Nieruchomości
37-700 Przemyśl, ul. Jagiellońska 12

Jako nasz klient otrzymasz na życzenie:
- poradę prawną,
- opiekę doświadczonego doradcy kredytowego,
- od 10%% do 25%% rabatów na towary i usługi wymienione na stronie internetowej naszego biura.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.