Nieduży dom na wzgórzu w Kramarzówce

Na sprzedaż interesująca posiadłość w miejscowości Kramarzówka, w powiecie jarosławskim. Wieś położona jest wśród wzgórz Pogórza Dynowskiego. Okolica znana jest z pięknych pagórkowatych krajobrazów, obfitości lasów i szlaków turystycznych ( w tym green velo).

OPIS
Dom murowany z pustaka z lat 70-tych o powierzchni użytkowej około 80m², usytuowany na delikatnie pochyłej 29,5 arowej działce, uzbrojonej w media takie jak woda, kanalizacja, prąd, linia teletechniczna. Dojazd z drogi głównej poprzez drogę wewnętrzną, która na ostatnim odcinku zostanie urządzona pod nadzorem Starostwa Powiatowego do czerwca 2025r. Budynek przeznaczony jest do remontu, choć jego stan pozwala, by w nim zamieszkać od zaraz. Dom posiada ogrzewanie piecowe i ciepłą woda z bojlera elektrycznego. W kuchni tradycyjny piec kaflowy do gotowania potraw i pieczenia chleba.
Budynek kwalifikuje się do dofinansowania termomodernizacji w ramach programu Czyste Powietrze.

Rozkład pomieszczeń (poglądowy rzut w załączeniu):

1 Wiatrołap ok. 4,0 m²
2 Korytarz ok. 7,5 m²
3 Kuchnia z jadalnią ok. 16 m²
4 Salon ok. 18 m²
5 Sypialnia ok. 18 m²
6 Łazienka z wc ok. 5 m²
7 Pomieszczenie gospodarcze ok. 9 m²

Obok budynku mieszkalnego stoi budynek gospodarczy w dobrym stanie o powierzchni około 45 m².

POŁOŻENIE
Działka z zabudowaniami położona jest z centralnej części miejscowości na wzgórzu, z którego rozpościera się widok w każdym kierunku. Parcela pozwala na wybudowanie kolejnego domu.
Od drogi głównej asfaltowej przy której znajduje się m.in. sklep spożywczo-przemysłowy, przystanek komunikacji publicznej, szkoła, kościół dzieli ją kilkaset metrów. W promieniu kilkuset metrów od domu rozpościerają się olbrzymie połacie lasów.
Ciekawostka - w 2018 na terenie wsi odkryto złoża gazu, szacowane na około 10-12 mld metrów sześciennych.

DLA KOGO:
Polecam nieruchomość zarówno do zamieszkania dla niedużej rodziny jak i poszukującym miejsca do celów rekreacyjnych z uwagi na urokliwość okolicy. Dla wielu rejony Kramarzówki to "mała Szwajcaria".

Zapraszam na oględziny.
Alicja Cohen
tel. 507-21-9494

Licencjonowane Biuro Kurpiel Nieruchomości
37-700 Przemyśl, ul. Jagiellońska 12

Jako nasz klient otrzymasz na życzenie:
- poradę prawną,
- opiekę doświadczonego doradcy kredytowego,
- od 10%% do 25%% rabatów na towary i usługi wymienione na stronie internetowej naszego biura ,

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.