Dom jednorodzinny dla amatorów życia wiejskiego

Sośnica koło Jarosławia, podkarpackie - na sprzedaż nieruchomości gruntowa 21 arowa z zabudowaniami, w tym dom wolnostojący do częściowego remontu.
POSESJA
Działka znajduje się przy drodze asfaltowej, jest ogrodzona z 3 stron i jest prawie płaska. Uzbrojenie jest kompletne i nowe - woda gminna, kanalizacja, prąd i gaz.
Na terenie posesji znajduje się piwnica murowana, pozostałość po stodole oraz stajni, które można wykorzystać wg własnych potrzeb np. jako powierzchnia do garażowania samochodów, warsztat, pracownia itp.

DOM
Dom murowany z cegły kryty dachówką betonową, bez podpiwniczenia, z poddaszem nieużytkowym, ale możliwym do adaptacji. Pokrycie dachu do wymiany, krokwie zdrowe. Budynek kwalifikuje się do dofinansowania termomodernizacji w ramach programu Czyste Powietrze.

Na powierzchnię domu 52 m² składają się dwa pokoje po 14 m², przedpokój 6,7 m², kuchnia 10 m², łazienka 10 m² oraz dwa pomieszczenia gospodarcze 7m² i 9m² i ganek. Układ pomieszczeń korzystny, każde z nich z niezależne. W planie właściciela była rozbudowa domu o dodatkowy pokój (salon) w miejsce ganku oraz wyjście z kuchni na taras.
W budynku w latach 2021-2023 wykonano szereg prac remontowych wg najnowocześniejszych rozwiązań, a mianowicie wymianę i rozbudowę instalacji elektrycznej, nową instalację gazową i centralne ogrzewanie podłogowe w całym domu z kotła dwufunkcyjnego, nowe podłączenia wodno-kanalizacyjne. Wewnątrz wykonano prace przygotowawcze w łazience, zakończono remont przedpokoju i jednego z pokoi, cała stolarka wewnętrzna oraz drzwi wejściowe nowe.

LOKALIZACJA
Okolica jest spokojna, malownicza. W sąsiedztwie jest luźna zabudowa jednorodzinna, zaś w odległości ok. 1km rzeka San.
W pobliżu (ok. 2 km) znajduje się szkoła, sklep, kościół.
Najbliższa stacja PKP oddalona jest o 2,4 km, wjazd na autostradę ok. 6 km.
Odległości do miast:
Radymno - 6 km
Jarosław - 20 km
Przemyśl - 22 km

DLA KOGO:
Polecam nieruchomość do zamieszkania dla niedużej rodziny jak i osobom w wieku emerytalnym z uwagi na potencjał i walory tego miejsca. Można tutaj rozwinąć działalność rękodzielniczą, a także stworzyć ogród działkowy (grunt jest wysokiej II klasy ) czy niedużą hodowlę zwierząt.

Zapraszam na oględziny.
Alicja Cohen
tel. 507-21-9494

Licencjonowane Biuro Kurpiel Nieruchomości
37-700 Przemyśl, ul. Jagiellońska 12

Jako nasz klient otrzymasz na życzenie:
- poradę prawną,
- opiekę doświadczonego doradcy kredytowego,
- od 10%% do 25%% rabatów na towary i usługi wymienione na stronie internetowej naszego biura ,

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.