Dom 9 pokoi | inwestycja | działka 2,5 a | Słocina

Na sprzedaż NOWY dom (9 pokojowy - idealny pod inwestycję!) o powierzchni 166,41 m² w stanie deweloperskim z garażem, dwoma balkonami i tarasem z wyjściem na ogród.
Usytuowane jest w niskiej zabudowie szeregowej (narożny segment!) na jednej z najlepszych dzielnic Rzeszowa - na Słocinie.


// Układ pomieszczeń

PARTER:
- Wiatrołap 1,9 m²
- Komunikacja 5,95 m²,
- Łazienka 3,97 m²,
- Kotłownia 1,67 m²,
- Salon z jadalnią i aneksem 23,56 m²
- Garaż 17,19 m²
-Taras 30,59 m²

PIĘTRO:
- Komunikacja 9,42 m²
- Sypialnia 9,12 m²
- Sypialnia 13,82 m²
- Łazienka 5,87 m²,
- Sypialnia 10,79 m²
- Sypialnia 8,3 m²

- Balkon 6,67 m²
- Balkon 6,67 m²

PODDASZE:

- Komunikacja 4,09 m²
- Gabinet 8,3 m²
- Sypialnia 13,86 m²
- Sypialnia 14,82 m²
- Sypialnia 8,9 m²


Do mieszkania przynależą:
- 2 balkony i taras (wyjście na ogród)
- Dom usytuowany na działce ok 250 m²
- Miejsce postojowe w garażu (w bryle budynku)
- Istnieje możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego w cenie 25 0000 zł


// OPIS:

Nieruchomość znajduje się na nowo-powstałym osiedlu składającym się z 6 budynków w zabudowie szeregowej, które podzielone są na mieszkania (53 m²- z ogródkiem lub 112,13 m² - dwupoziomowe) lub całe segmenty (114 m² lub 166 m²).

Domy będą oddawane w podwyższonym stanie deweloperskim w przewidzianym terminie I kwartał 2025r. Ogrzewanie gazowe - rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na całym metrażu.

Istnieje możliwość dostosowania układu mieszkania pod osobne mieszkania (inwestycyjnie).

// STANDARD WYKONANIA:

Inwestycja spełnia wymogi UE 2022r.

- fundamenty: płyta fundamentowa żelbetowa monolityczna z betonu C30/35, zbrojenie stalą klasy B500SP;
- Ściany konstrukcyjne zaprojektowano z pustaka ceramicznego oraz pustaka silikatowego gr. 19 cm, styropian 18 cm + tynk mineralny;
- Ścianki działowe gr. 8 cm z pustaka silikatowego;
- Rdzenie żelbetowe.
- Podciągi i nadproża żelbetowe wylewane.
- Nadproża nad oknami i drzwiami tarasowymi ocieplone od zewnątrz styrodurem o gr. 5.0 cm.
- Stropy żebrowe, monolityczne
- Dach: wielospadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie dachu – panele dachowe w rąbek stojący.
- Piony wentylacyjne z wentylacyjnych pustaków systemowych.
- stolarka okienna PCV trzyszybowa
- opcjonalnie – rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym;

Chodniki, tarasy, oraz podejścia do domów wykonane z kostki betonowej, droga wewnętrzna utwardzona z kruszywa bądź kostki betonowej.

// LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Rzeszowa Słocina, na osiedlu z dostępem do pełnej infrastruktury i usług.
W pobliżu znajduje się: szkoła, sklepy, liczne usługi, restauracje, kościół, markety, przychodnia, szpital, przystanki autobusowe.


Masz pytania? Zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości.

Kupując tą nieruchomość nie ponosisz kosztów podatku PCC oraz kosztów prowizji!


Zapraszamy do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.