Dom 9 pokoi | inwestycja | działka 2,5 a | Słocina

Na sprzedaż NOWY dom (9 pokojowy - idealny pod inwestycję!) o powierzchni 166,41 m² w stanie deweloperskim z garażem, dwoma balkonami i tarasem z wyjściem na ogród.
Usytuowane jest w niskiej zabudowie szeregowej (narożny segment!) na jednej z najlepszych dzielnic Rzeszowa - na Słocinie.


// Układ pomieszczeń

PARTER:
- Wiatrołap 1,9 m²
- Komunikacja 5,95 m²,
- Łazienka 3,97 m²,
- Kotłownia 1,67 m²,
- Salon z jadalnią i aneksem 23,56 m²
- Garaż 17,19 m²
-Taras 30,59 m²

PIĘTRO:
- Komunikacja 9,42 m²
- Sypialnia 9,12 m²
- Sypialnia 13,82 m²
- Łazienka 5,87 m²,
- Sypialnia 10,79 m²
- Sypialnia 8,3 m²

- Balkon 6,67 m²
- Balkon 6,67 m²

PODDASZE:

- Komunikacja 4,09 m²
- Gabinet 8,3 m²
- Sypialnia 13,86 m²
- Sypialnia 14,82 m²
- Sypialnia 8,9 m²


Do mieszkania przynależą:
- 2 balkony i taras (wyjście na ogród)
- Dom usytuowany na działce ok 250 m²
- Miejsce postojowe w garażu (w bryle budynku)
- Istnieje możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego w cenie 25 0000 zł


// OPIS:

Nieruchomość znajduje się na nowo-powstałym osiedlu składającym się z 6 budynków w zabudowie szeregowej, które podzielone są na mieszkania (53 m²- z ogródkiem lub 112,13 m² - dwupoziomowe) lub całe segmenty (114 m² lub 166 m²).

Domy będą oddawane w podwyższonym stanie deweloperskim w przewidzianym terminie I kwartał 2025r. Ogrzewanie gazowe - rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na całym metrażu.

Istnieje możliwość dostosowania układu mieszkania pod osobne mieszkania (inwestycyjnie).

// STANDARD WYKONANIA:

Inwestycja spełnia wymogi UE 2022r.

- fundamenty: płyta fundamentowa żelbetowa monolityczna z betonu C30/35, zbrojenie stalą klasy B500SP;
- Ściany konstrukcyjne zaprojektowano z pustaka ceramicznego oraz pustaka silikatowego gr. 19 cm, styropian 18 cm + tynk mineralny;
- Ścianki działowe gr. 8 cm z pustaka silikatowego;
- Rdzenie żelbetowe.
- Podciągi i nadproża żelbetowe wylewane.
- Nadproża nad oknami i drzwiami tarasowymi ocieplone od zewnątrz styrodurem o gr. 5.0 cm.
- Stropy żebrowe, monolityczne
- Dach: wielospadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie dachu – panele dachowe w rąbek stojący.
- Piony wentylacyjne z wentylacyjnych pustaków systemowych.
- stolarka okienna PCV trzyszybowa
- opcjonalnie – rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym;

Chodniki, tarasy, oraz podejścia do domów wykonane z kostki betonowej, droga wewnętrzna utwardzona z kruszywa bądź kostki betonowej.

// LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Rzeszowa Słocina, na osiedlu z dostępem do pełnej infrastruktury i usług.
W pobliżu znajduje się: szkoła, sklepy, liczne usługi, restauracje, kościół, markety, przychodnia, szpital, przystanki autobusowe.


Masz pytania? Zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości.

Kupując tą nieruchomość nie ponosisz kosztów podatku PCC oraz kosztów prowizji!



Zapraszamy do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.


Klaudia Pelczar
Tel: 576 100 294
e:mail - k.pelczar@kurpiel.eu


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.