Budynek mieszkalny w Birczy

Oferujemy Państwu oryginalny budynek wielolokalowy, bardzo ładnie położony w centralnej części miejscowości Bircza niedaleko Przemyśla  w drodze w kierunku Bieszczad.

Teren działki 293 zabudowanej budynkiem jest płaski, kształt jest zbliżony do prostokąta. Dojazd z drogi wewnętrznej o powierzchni asfaltowej z drogi krajowej 28. Działka położona jest w uroczym miejscu, nad lokalną rzeką Stupnicą oraz jej dopływem Krzemieniecki Potok. 

Działka ta jest uzbrojona w siec energetyczną i telefoniczną oraz wodno kanalizacyjna. Sieć wodno kanalizacyjna nie jest przyłączona do domu. Na działce znajduje się studnia kopana czynna.

Media: prąd, obecnie woda ze studni, szambo, istnieje możliwość przyłączenia wodociągu i kanalizacji gminnej. Wodociąg gminny w odległości 1 m od budynku.

Budynek mieszkalny, wielorodzinny, o powierzchni użytkowej 692 m² (wielorodzinny, wolnostojący, jednopiętrowy), częściowo podpiwniczony, przykryty dachem drewnianym krytym blachą. Budynek o funkcji mieszkalnej, lokale mieszkalne na pierwszej kondygnacji oraz jeden na drugiej kondygnacji.

Obecnie w budynku jest:
- 6 lokali mieszkalnych na poziomie parteru składających się z kuchni, pokoju, przedpokoju (łazienki; z czego trzy są wynajęte na czas określony) 
-  jeden  lokal na drugiej kondygnacji składający się z kuchni, trzech pokoi (jeden do wykończenia) oraz łazienka.
 Do wykorzystania jest również strych, który można zagospodarować jako część mieszkalną.

Do budynku prowadzą 4 niezależne wejścia, po dwa na przeciwległych bokach kwadratu. W sumie w budynku jest 9 pokoi: na parterze 6: średnio ok. 17 m², 3-na piętrze ( 20,20. 35-ten największy niewykończony) 5 dużych kuchni średnio 12 m², 2 łazienki z bieżącą woda i z WC. 3/4 budynku jest podpiwniczone. 3 lokale na parterze są wynajmowane.

 Istnieje możliwość dalszego wynajmowania obecnym lokatorom lub wymówienia. Pozostałe lokale są puste.

Cały budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną. Dwa mieszkania zasilane są w wodę ze studni z hydroforu i mają łazienkę z WC. Ścieki do kanalizacji. Studnia kopana zlokalizowana na terenie nieruchomości. Ogrzewanie: piece kaflowe i kuchnie kaflowe. Ubikacje drewniane zlokalizowane na podwórzu. Stan techniczny budynku jest średni, wymaga remontu. Budynek mieszkalny pochodzi z końca XIX wieku.

Przedmiotem sprzedaży są dwie nieruchomości, jedna działka zabudowana domem mieszkalnym o powierzchni 11 arów oraz działka niezabudowana o powierzchni 41,17 ara. Odległości: 30 km Krasiczyn,  40km Sanok, 29 km Przemyśl, 22 km Arłamów, 54 km Solina, 70 km Rzeszów.

Obecnie dom jest wykorzystywany na cele mieszkalne natomiast dla inwestora, który ma pomysł na inne przeznaczenie istnieje wiele możliwości przekształcenia jej na działalność inną niż mieszkaniowa.

Działka nr 292: nieruchomość z warunkami zabudowy wydanymi w 2020r - działka budowlana. Teren działki jest plaski, kształt nieruchomości nieregularny, dojazd z drogi wewnętrznej utwardzonej. Działka użytkowana jest obecnie jako teren rekreacyjny.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane.