Staroniwa-gotowa szeregówka w stanie deweloperskim

Gotowy dom w zabudowie szeregowej - kupujesz, urządzasz po swojemu i mieszkasz.
Oferta bez prowizji i podatku PCC!!!

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 104 m² + poddasze nieużytkowe o powierzchni użytkowej wynoszącej 23,59 m² usytuowane przy ulicy Wywrockiego - dzielnica Staroniwa.

Układ pomieszczeń:

PARTER:

- Salon z kuchnią - 30,02 m²
- Gabinet - 7,57 m²
- Przedpokój - 5,86 m²
- Łazienka - 2,51 m²
- Wiatrołap - 3,77 m²
Dodatkowo:
- Ogródek  - 28 m²

PIĘTRO:

- Sypialnia główna z garderobą 11,13 m² + 5,61 m²
- Sypialnia 2 - 11,49m²
- Sypialnia 3 - 10,71 m²
- Łazienka - 4,76 m²
- Pralnia z miejscem na piec C.O. - 2,21 m²

PODDASZE:

- powierzchnia całkowita 55,51 m²
- powierzchnia użytkowa - 23,59 m²

Suma powierzchni użytkowych wszystkich kondygnacji: 127,61 m²

Atuty domu:

Przestronny salon wraz kuchnia i jadalnią oraz ogródek z ekspozycją południowo-zachodnią
Duże okna gwarantujące dobre doświetlenie wnętrz
Przemyślany układ pomieszczeń gwarantujący maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
Cały teren inwestycji ogrodzony z bramą przesuwną na pilota.
Dom oddawany w stanie deweloperskim m.in.:  (szczegółowe informacje na temat wykończenia dostępne w biurze)
- tynki cementowo-wapienne
- ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, korytarzu na parterze, kuchni, łazienkach i pralni, w pozostałych pomieszczeniach przygotowana instalacja pod grzejniki
- instalacja światłowodowa
- instalacja C.O. bez pieca, co daje możliwość wyboru najbardziej dopasowanego do własnych potrzeb
- okna PCV 3-szybowe
Poddasze w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzonymi instalacjami C.O. i elektryczną.
Wejście na poddasze poprzez schody strychowe, jednakże istnieje możliwość wykonania normalnych schodów drewnianych/metalowych.
Elewacja imitująca cegłę.
Przed domem jest miejsce parkingowe dla 1 samochodu z możliwością powiększenia do 2

Lokalizacja:

Dom zlokalizowany cichej i spokojnej okolicy w zachodniej części Rzeszowa przy ulicy Wywrockiego pośród zabudowy jednorodzinnej.
Od najbliższego przystanku komunikacji miejskiej dzieli odległość 300 m. Zadrzewiony plac zabaw 500m. W odległości 3-5 minut samochodem znajdują się: sklep spożywczy, szkoła, przedszkole, żłobek, cukiernia.
Dojazd do hipermarketu B1 i Leroy Merlin około 5 minut, Galerii Rzeszów około 10 minut, drogi ekspresowej S19 dojazd w około 10 minut.


W inwestycji dostępny jest również dom z garażem w bryle o powierzchni 154 m² (w tym garaż 18 m²) w cenie 939 000 zł z poddaszem w stanie deweloperskim.

Zapraszam do kontaktu oraz odwiedzenia naszego biura KUPRIEL Nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Reformackiej 1/5 (1 piętro)
Oferujemy pomoc w czasie całej transakcji oraz doradztwo kredytowe

Tomasz Kurowski
Specjalista ds. nieruchomości
tel. 692 500 800
e-mail: t.kurowski@kurpiel.eu


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m²*rok): 39.15; EK - końcową (kWh/m²*rok): 52.23; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 62.38; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%%]: 0.00;