Powierzchnia użytkowa: 140,6 m² Powierzchnia całkowita: ok. 240 m²
Powierzchnia działki: 1276 m²
Lokalizacja: Prałkowce/Herburtów
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom jednorodzinny położony w spokojnej okolicy pod Przemyślem.
Budynek z 1997 roku przeszedł generalny remont we wrześniu 2024, w ramach którego wymieniono wszystkie instalacje (elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna), zainstalowano nowe, energooszczędne ogrzewanie gazowe – podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, a w sypialniach eleganckie grzejniki.
Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dodatkowo dostępna jest własna studnia. Na dachu zamontowano nowoczesną instalację fotowoltaiczną o mocy 5,5 kW, co czyni nieruchomość bardzo tanią w utrzymaniu. Przygotowana została również instalacja pod klimatyzację – jednostka na każdym piętrze.
Szybki Internet światłowodowy SHL z dwoma routerami zapewnia idealne warunki do pracy zdalnej i rozrywki.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (80,41 m²) – nowoczesna i funkcjonalna strefa dzienna:
- Wiatrołap
- Przestronny korytarz
- Otwarta kuchnia z jadalnią – w pełni wyposażona w zabudowie, z najwyższej jakości sprzętami AGD (zmywarka, lodówka dwudrzwiowa z kostkarką i dystrybutorem wody, płyta indukcyjna, inteligentny okap, piekarnik i mikrofalówka w zabudowie, ekspres do kawy), drewniane blaty i stół z 8 krzesłami.
- Salon z dużą strefą wypoczynkową – nowe kanapy, telewizor, szafki; z salonu wyjście bezpośrednio do ogrodu (rozpoczęte prace nad tarasem)
- Pokój/gabinet
- Toaleta
- Klatka schodowa
Piętro (65,24 m²):
- 4 sypialnie, w tym jedna z garderobą
- Nowoczesna łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem
Piwnica (pełna wysokość, płytki i gładzie, pomalowane ściany):
- Garaż jednostanowiskowy
- Pralnia z nowoczesną pralką i suszarką (inteligentne sterowanie)
- Kotłownia
- Bar/domowy pub – wyjątkowe miejsce do spędzania czasu z przyjaciółmi: bar z lodówką i kostkarką, stół, stołki barowe, telewizor – idealne na wspólne oglądanie meczów czy imprezy.
Dodatkowe informacje:
✔ Dom po generalnym remoncie – wykończony w wysokim standardzie
✔ Wszystkie meble i sprzęty mają mniej niż rok – objęte gwarancją
✔ Ocieplony budynek i dodatkowo ocieplony strych
✔ Nowe, trzyszybowe okna z roletami dzień/noc
✔ Dom sprzedawany z kompletnym, wysokiej klasy wyposażeniem – gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
Na zewnątrz:
- Duża działka 1276 m²
- Ogród wymagający zagospodarowania
- Rozpoczęte prace nad tarasem
- Ogrodzenie i brama garażowa wymagają wymiany
- Elewacja budynku nieodnawiana w ostatnim czasie
Gotowy do zamieszkania dom z pełnym, nowoczesnym wyposażeniem, energooszczędny i tani w utrzymaniu, położony w spokojnej lokalizacji pod Przemyślem.
Idealny dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i wysoką jakość wykończenia.
Zapraszam do kontaktu.
Przy zakupie otrzymacie Państwo pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.
