Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferuję duży, solidny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni ok. 336 m² (powierzchnia użytkowa parter + piętro ok. 250 m²), położony w Ostrowie koło Przemyśla.
Budynek z 1990 roku, w dobrym stanie technicznym, systematycznie modernizowany — dach pokryty blachą malowaną w 2024 roku, ocieplona elewacja, mury wykonane z pustaka i cegły, okna PCV dwuszybowe w okleinie drewnianej.
Dom częściowo podpiwniczony, posiada garaż w bryle budynku, a także poddasze z dwoma dużymi pomieszczeniami do zagospodarowania według potrzeb nowego właściciela — idealne np. na dodatkowe pokoje, pracownię czy przestrzeń rekreacyjną.
Na działce o powierzchni 10 arów znajduje się także murowany, dwukondygnacyjny budynek gospodarczy (pow. zabudowy 24m2)
Teren jest w pełni ogrodzony, pięknie zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami i elementami małej architektury ogrodowej. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 8 arów, z osobnym dostępem do drogi, aktualnie obsadzonej winoroślami — właściciel prowadzi tam przydomową winnicę.
Media i ogrzewanie
- wodociąg
- dodatkowo własna studnia (doskonała do podlewania ogrodu)
- kanalizacja
- prąd
- gaz
- ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego
Parter:
- przestronna, jasna, otwarta kuchnia
- duży salon z wyjściem na słoneczny taras
- łazienka
- pokój/gabinet
- trzy komfortowe sypialnie
- duża łazienka z wanną
- balkon od strony ogrodu
- dwa duże pomieszczenia do adaptacji
Stan i potencjał
Dom jest w pełni funkcjonalny i nadaje się do zamieszkania od zaraz. Jednocześnie wnętrza wymagają nowej aranżacji odpowiadającej współczesnym trendom — to doskonała baza, by stworzyć wyjątkową przestrzeń zgodnie z własnym gustem i potrzebami, łącząc solidne wykonanie z nowoczesnym stylem.
Atuty lokalizacji
Ostrów to spokojna, zielona miejscowość oddalona zaledwie 5 km od centrum Przemyśla, co gwarantuje szybki dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.
W pobliżu znajdziesz sklepy (Biedronka, delikatesy), kościół, paczkomaty, a także popularną plażę Ostrów, która jest lubianym miejscem rekreacyjnym w sezonie letnim. Sama miejscowość oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne oraz przyjazne, kameralne otoczenie, idealne dla rodzin.
To świetna inwestycja zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne, idealna na rozwój biznesu lub prowadzenie działalności z domu,.
Idealny do prowadzenia działalności gospodarczej, oferuje przestronne wnętrza, które można łatwo przystosować na biura, gabinety, pracownie czy lokal usługowy.
Znajduje się w dogodnej lokalizacji, co sprzyja łatwemu dostępowi dla klientów i pracowników.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu.
Przy zakupie otrzymacie Państwo pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.
