Dom w sercu natury /Łętowiana/

Dom w sercu natury – Łętowiana k/Przemyśla, 290 m², duża działka z lasem i oczkiem wodnym

Jeśli marzysz o zamieszkaniu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, ale w otoczeniu zieleni, przestrzeni i świeżego powietrza – ta nieruchomość może być tym, czego szukasz.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 290 m², powierzchnia mieszkalna 190 m², położony w miejscowości Łętownia k/Przemyśla – kameralnej, zielonej okolicy otoczonej lasami i polami. Budynek składa się z trzech kondygnacji i znajduje się na dużej, pięknej działce z własnym oczkiem wodnym i prywatnym lasem. To miejsce z ogromnym potencjałem – idealne do stworzenia rodzinnej rezydencji, domu wakacyjnego lub klimatycznej inwestycji.

Rozkład pomieszczeń:

    Parter (poziom 0): przedpokój, kotłownia, garaż, kuchnia, przestronny pokój dzienny

    I piętro: dwa pokoje sypialniane, duży pokój (np. salon lub gabinet), łazienka, osobne WC

    II piętro (poddasze): obecnie pełni funkcję strychu i schowka – możliwość adaptacji

Działka i otoczenie:

Dużym atutem tej nieruchomości jest rozległa działka z oczkiem wodnym i prywatnym lasem. To idealna przestrzeń na ogród, miejsce wypoczynku czy dodatkowe zabudowy. Cisza, zieleń i prywatność – wszystko to znajdziesz tuż za progiem.

Na terenie posesji znajduje się także budynek gospodarczy 2 - kondygnacyjny, który można wykorzystać jako warsztat, pracownię, garaż czy przestrzeń pod wynajem.

Doskonała lokalizacja w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy:

    Zaledwie kilka minut spacerem od domu znajduje się sklep Biedronka – szybkie zakupy na co dzień bez konieczności dojazdów,

    W bliskiej odległości przystanek autobusowy z dużą liczbą połączeń – regularne kursy w ciągu dnia zapewniają sprawną komunikację z okolicznymi miejscowościami i miastem.

Konstrukcja i wykończenie:

    Ściany murowane, dach wielospadowy kryty blachą trapezową,

    Stropy betonowe, schody wewnętrzne drewniane,

    Stolarka okienna: częściowo wymieniona na PVC, częściowo drewniana (starego typu),

    Podłogi: parkiet, terakota, panele i wykładziny – w zależności od pomieszczeń,

    Ściany wykończone gładzią, boazerią lub płytami g-k, sufity podwieszane z punktowym oświetleniem,

    Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny z automatyką sterującą oraz piec na paliwo stałe,

    Instalacje: wodna - wodociąg,  kanalizacja – zbiornik bezodpływowy, instalacja elektryczna i telefoniczna,

  


Stan techniczny:

Dom wymaga drobnego remontu, ale dzięki solidnej konstrukcji, korzystnemu rozkładowi pomieszczeń i dużej działce daje ogromne możliwości adaptacyjne. To doskonała baza do stworzenia komfortowego miejsca do życia – zgodnie z własną wizją.


Dlaczego warto?

    Duża powierzchnia domu i działki

    Własne oczko wodne i lasek

    Budynek gospodarczy do dowolnego wykorzystania

    Blisko sklep i przystanek autobusowy

    Spokojna, zielona okolica

    Duży potencjał aranżacyjny


Cena: 680 000 zł – do negocjacji

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację nieruchomości.