Dom na 9-arowej działce w centrum Przemyśla

Biuro nieruchomości KURPIEL prezentuje OKAZYJNĄ OFERTĘ kupna atrakcyjnego domu jednorodzinnego posadowionego na ponad 9-arowej  działce w centrum Przemyśla przy spokojnej ulicy Polnej. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom wolnostojący z rozpoczętą budową w 1999r, zakończoną w 2009r  o powierzchni całkowitej ok.240 m², użytkowej 202 m². Konstrukcja domu wykonana w technologii tradycyjnej z pustaka z dociepleniem 15 cm styropianu, dach kryty blachodachówką, stropy lane, poddasze docieplone wełną mineralną. Stolarka okienna nowoczesna drewniana trzyszybowa. Drzwi wejściowe drewniane.
Dom budowany i wykańczany przez kolejnych właścicieli na własne potrzeby, w stylu klasycznym, z użyciem drewna i ceramiki.
Płasko ukształtowana działka jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona, z licznymi nasadzeniami ozdobnymi, w tym pięknymi kwiatami i zapewnia pełną intymność. Ławki i inne elementy architektury uprzyjemniają spędzanie czasu na ogrodzie. 
Wszystkie media tj gaz, prąd (siła), woda i kanalizacja na działce, przy czym ścieki odprowadzane są jak dotąd do szamba o pojemności 10m3.
Garaż jednostanowiskowy znajduje się pod częścią mieszkalną, a obszerny podjazd zapewnia miejsca dla kolejnych kilku samochodów.

UKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU MIESZKALNYM: 
PIWNICA - pod całą powierzchnią budynku, składa się z kilku pomieszczeń, w tym dwóch spełniających wymagania pod urządzenie kuchni i salonu, łazienka z pralnią, kotłownia i itp.
PARTER (0) - wejście po schodach zewnętrznych zadaszonych wchodzi się do przedpokoju, z którego prowadzi korytarz do dużego salonu z wyjściem na 2 tarasy połączonego z aneksem kuchennym, a także łazienki z kabiną prysznicową oraz WC , a także odrębnego pokoju. Z korytarza wchodzi także się na klatkę schodową prowadzącą zarówno do piwnicy jak i na poziom 1 - użytkowe poddasze.
POZIOM (1 )- 4 niezależne pokoje, w tym jedna obszerna sypialnia master z garderobą, łazienka z wanną i WC, przedpokój z częścią rekreacyjną i wyjściem na balkon.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom w pełni wykończony, sprzedawany z częścią wyposażenia i umeblowania (kuchnia, łazienki, szafy w zabudowie), w stanie bardzo dobrym minus - wnętrza do odświeżenia, budynek do drobnych poprawek na zewnątrz.
Podłogi - parkiety dębowe oraz płytki ceramiczne i ta część nieruchomości posiada ogrzewanie podłogowe.
Stolarka drzwiowa drewniana. Klatka schodowa z drewna dębowego.
W salonie w centralnym miejscu stoi kominek z otworami nawiewowymi na poziomie (0) i (1). 

OGRZEWANIE - CO i ciepła woda z nowoczesnego, 3-letniego kotła dwufukcyjnego usytuowanego w piwnicy oraz kominkowe. Grzejniki panelowe plus ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i korytarzu. KOSZTY - Ogrzewanie CO gazowe w sezonie grzewczym wynosi ok. 1300 zł/m-c.
Roczne podatki od nieruchomości to kwota 918 zł.

LOKALIZACJA :
Świetne usytuowanie nieruchomości na cichej i bezpiecznej ulicy nieopodal Galerii Handlowej Sanowa, wokół niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Świetny dojazd do każdej innej części miasta.
Nieruchomość jest atrakcyjnym miejscem dla rodziny z uwagi na korzystną lokalizację oraz olbrzymie zalety układu pomieszczeń budynku. Serdecznie polecam.

ODLEGŁOŚCI:
300 m - przystanek autobusowy
1100 m - centrum rekreacyjno-sportowe
400 m - delikatesy, 
400 m - centrum handlowe 
1000 m - przedszkole
1500 m - szkoła podstawowa
1000m - paczkomat  

Zapraszam na oględziny. 

Jako nasz klient otrzymasz na życzenie:
- poradę prawną,
- opiekę doświadczonego doradcy kredytowego,
- od 10%% do 25%% rabatów na towary i usługi wymienione na stronie internetowej naszego biura.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.