Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych części Przemyśla – na Zasaniu, przy ul. Dolińskiego.
To rzadko spotykana oferta – dom z dużą działką i ogrodem o niemal parkowym charakterze, usytuowany w samym mieście, a jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy.
Działka i ogród
Powierzchnia działki to 11,76 ara, z możliwością powiększenia o sąsiednią parcelę 8,42 ara. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową .
Niegdyś przepiękny ogród, pełen starych drzew i krzewów, z altaną i alejkami, dziś wymaga pracy i pielęgnacji, ale oferuje unikalny potencjał stworzenia prywatnej enklawy zieleni – tak wyjątkowej w tej części miasta.
Dom
- powierzchnia użytkowa: 232,30 m² (pow. zabudowy 141,80 m²)
- garaż: 30,77 m²
- bryła o wymiarach 14,6 × 8,10 m, z dobudowaną klatką schodową , dużym tarasem i balkonem
- budynek murowany w technologii tradycyjnej, ocieplony, z dachem wielospadowym krytym blachodachówką
- lata budowy: 1960/1970, rozbudowa i modernizacja 2004/2005
Rozkład pomieszczeń (możliwość zapoznania się z rutami podczas prezentacji)
- Przyziemie: garaż, kotłownia, pralnia z dodatkową łazienką, trzy pomieszczenia gospodarcze, sauna (nieużywana)
- Parter: przestronny salon z kominkiem (30,77 m²), dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, hall, garderoba, taras.
- Piętro: dwa pokoje, garderoba, łazienka, korytarz, balkon
Instalacje i ogrzewanie
- centralne ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego,
- kominek w salonie jako dodatkowe źródło ciepła,
- instalacja solarna wspierająca podgrzewanie wody.
Atuty lokalizacji
To miejsce łączy ciszę i zieleń z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, liceum ogólnokształcące, sklepy, przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej. Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu kilku minut spacerem.
Dlaczego warto
Niewiele jest w Przemyślu takich nieruchomości – z dużą działką, ogrodem o parkowym charakterze i domem, który można odnowić i zaaranżować według własnych pomysłów. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia w sercu miasta.
Umów się na prezentację i zakochaj się w tym miejscu na żywo!
Jako nasz klient otrzymujesz:
-Pełną obsługę transakcji – od prezentacji mieszkania, przez formalności, aż po przekazanie kluczy
-Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – oferujemy szeroką ofertę kredytów z wielu banków oraz wsparcie doświadczonych doradców
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 115.79; EK - końcową (kWh/m2*rok): 178.87; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 155.48; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%%]: 26.16;
