Nowoczesny dom w stanie surowym zamkniętym

Nowoczesny dom w stanie surowym zamkniętym – 5 pokoi, Łańcut, działka 9,06 ar

Przestronny dom jednorodzinny na obrzeżach miasta Łańcut – lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie ciszę i spokój poza głównym ruchem ulicznym.

Podstawowe parametry nieruchomości:

• Powierzchnia domu: 126,7 m² użytkowej przestrzeni
  
• Działka: 9,06 ara (906 m²)
  
• Stan: surowy zamknięty – wykonane wszystkie okna, dach, media wewnątrz budynku
  
• Ocieplenie: ściany zewnętrzne styropianem 20 cm
  
• Dach: pokryty blachodachówką
• Ocieplenie poddasza - nowoczesna izolacja celulozowa – materiał ekologiczny, doskonale tłumiący dźwięki i zapewniający wysoką efektywność cieplną
• Okna PCV trzyszybowe w kolorze białym
  
• Garaż duży, przestronny
  
• Dom częściowo podpiwniczony, co zwiększa możliwości aranżacyjne
  
• Media doprowadzone: woda, prąd, gaz, kanalizacja, instalacja pieca – wszystko wewnątrz budynku
  

Układ pomieszczeń:

Parter (78,60 m²)

Wiatrołap – 6,21 m² 

Hol – 1,78 m² 

Łazienka – 3,27 m² 

Salon + jadalnia – 25,92 m² 

Kuchnia – 12,44 m² 

Spiżarnia – 5,26 m² 

Schody – 3,55 m² 

Garaż – 20,17 m² 

Poddasze użytkowe (68,29 m² netto)

Schody – 4,30 m² 

Korytarz – 9,08 m² 

Garderoba (pierwsza) – 3,49 m² 

Pokój (pierwszy) – 13,52 m² 

Łazienka – 6,90 m² 

Garderoba (druga) – 2,16 m² 

Pokój (drugi) – 11,18 m² 

Pokój (trzeci) – 9,67 m² 

Pokój (czwarty) – 7,99 m² 

Piwnica / podpiwniczenie:
pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia

Cena: 800 000 zł

 Lokalizacja i atuty:

• Obrzeża Łańcuta – idealne połączenie dostępu do miejskiej infrastruktury i spokoju otoczenia
  
• Duża działka daje możliwość stworzenia ogrodu, tarasu, miejsca do wypoczynku
  
• Standard budowy pozwala na wykończenie wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami
  
• Bardzo dobre parametry izolacyjne – dzięki ociepleniu ścian 20 cm styropianu oraz dodatkowej izolacji pod dachem – realnie przełoży się na oszczędności w eksploatacji

Dlaczego warto?

• Gotowy stan surowy zamknięty – dużym atutem jest to, że budowa jest na etapie, który umożliwia własną aranżację wnętrz bez konieczności wykonywania żmudnych prac wieloetapowych od podstaw.
  
• Solidna konstrukcja i dobre materiały – ocieplenie styropianem 20 cm + izolacja pod dachem + trzyszybowe okna.
  
• Lokalizacja łącząca komfort życia w mieście i kameralność otoczenia – dla rodziny lub osób ceniących spokój.
  
• Garaż + piwnica + duża działka – pełna funkcjonalność, możliwość wszelkich adaptacji (biuro, hobby, rekreacja).
  

Odległości od placówek:
Przedszkole Miejskie nr 1 w Łańcucie (ul. Henryka Sienkiewicza 5B) przedszkole - 2,5 km
Szkoła Podstawowa nr 3 im. 10 Pułku Strzelców Konnych w Łańcucie (ul. 29 Listopada 21) - 3 km
Stacja PKP Łańcut (ul. Kolejowa 1) - 3–4 km