Ruszelczyce drewniany dom siedlisko na wsi

Na sprzedaż klimatyczne siedlisko w Ruszelczycach – Pogórze Przemysko-Dynowskie, blisko Doliny Sanu

Na sprzedaż nieruchomość o charakterze siedliskowym, położona w malowniczej miejscowości Ruszelczyce, w gminie Krzywcza, woj. podkarpackie.
To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą oraz miejsca z potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i rekreacji.
Opis nieruchomości:

• powierzchnia działki: 19,44 ara
• działka ogrodzona, z bramą wjazdową
• dojazd drogą asfaltową
• teren lekko nachylony, z ładnymi widokami na okolicę

Na działce znajduje się drewniany dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 52,09 m², który był zamieszkiwany do stycznia.
Budynek w stanie pozwalającym na użytkowanie, z możliwością modernizacji według własnych potrzeb.
Układ pomieszczeń:

• dwa pokoje
• dwie kuchnie
• łazienka
• przedpokój

Stan techniczny i media:

• wymienione okna
• dach pokryty blachą (wymieniany kilka lat temu)
• ogrzewanie piecowe
• woda oraz kanalizacja gminna w budynku

Na posesji znajdują się również zabudowania gospodarcze:

• murowana stajnia
• garaż
• szopa
• murowana piwniczka

Nieruchomość położona jest w sercu Pogórza Przemysko-Dynowskiego, w otoczeniu lasów, łąk i pagórkowatego krajobrazu.
W pobliżu przepływa rzeka San, tworząc jedną z najpiękniejszych dolin w południowo-wschodniej Polsce.
Region ten słynie z czystego powietrza, ciszy oraz walorów przyrodniczych i krajobrazowych.
To doskonałe miejsce dla miłośników pieszych wędrówek, rowerów, wędkarstwa czy wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania.
Istniejący dom można przekształcić w klimatyczny dom letniskowy lub całoroczny, zachowując jego wiejski charakter.
Działka o stosunkowo dużej powierzchni pozwala również na realizację nowej inwestycji – budowę nowego domu według indywidualnego projektu.
Układ budynku oraz dostępny rzut stwarzają możliwości zmiany funkcji pomieszczeń i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Spokojne sąsiedztwo, piękne widoki oraz otaczająca przyroda czynią tę ofertę wyjątkową propozycją dla osób poszukujących miejsca z potencjałem i niepowtarzalnym klimatem.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m²*rok): 365.49; EK - końcową (kWh/m²*rok): 639.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 210.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m²*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%%]: 95.38;