Na sprzedaż przestronny, zadbany dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Przemyśl – na osiedlu Kazanów.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 6,62 ara, na lekkim wzniesieniu, co zapewnia ładny widok na otaczającą zieleń oraz poczucie prywatności.
To idealna propozycja dla rodziny, która szuka komfortowego domu w mieście, ale z dala od hałasu i intensywnej zabudowy.
Najważniejsze informacje:
- dom murowany, podpiwniczony
- rok oddania do użytkowania: 1988
- 2 kondygnacje mieszkalne + strych
- działka: 6,62 ara, ogrodzona
- brama wjazdowa metalowa
Budynek jest w dobrym stanie, na bieżąco modernizowany i utrzymany:
- dach wymieniony kilka lat temu – bardzo dobry stan
- okna PCV w okleinie drewnianej
- wykonana izolacja fundamentów
- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
- centralne ogrzewanie, grzejniki aluminiowe
- odświeżone wnętrza, w tym kuchnia i łazienki
- podłogi: parkiet (do cyklinowania)
Dom jest gotowy do zamieszkania, z możliwością dalszego dostosowania do własnych potrzeb.
Do rozważenia pozostaje wymiana drzwi wewnętrznych oraz ewentualne odświeżenie ścian.
Elewacja wykończona sidingiem – istnieje możliwość jej modernizacji i docieplenia według własnej koncepcji.
Układ pomieszczeń:
Przyziemie:
- pomieszczenia piwniczne
- kotłownia z pralnią
- garaż
- kuchnia
- 2 pokoje
- łazienka
- 2 pokoje
- łazienka
- zabudowana weranda (dawna loggia)
- przestrzeń gospodarcza
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia i możliwość wydzielenia stref dla wszystkich domowników.
Nieruchomość posiada przyjemny, dobrze nasłoneczniony ogród z niewielką ilością nasadzeń.
Dzięki temu przyszły właściciel ma dużą swobodę aranżacji – od ogrodu ozdobnego, przez warzywnik, po strefę rekreacyjną dla dzieci lub miejsce do wypoczynku.
Położenie na lekkim wzniesieniu dodatkowo podkreśla walory widokowe.
Lokalizacja – osiedle Kazanów:
Kazanów to spokojna, willowa część miasta, ceniona za dużą ilość zieleni i kameralną zabudowę jednorodzinną.
To miejsce, które łączy ciszę i prywatność z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu:
- przedszkole przy ul. Żwirki i Wigury
- szkoły – publiczna szkoła podstawowa oraz prywatna szkoła KAMON
- szybki i wygodny wyjazd z miasta
- świetna lokalizacja dla rodziny
- spokojna, zielona okolica
- przestronny i jasny dom
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- zadbany stan techniczny
- ogród z potencjałem aranżacyjnym
- szybki dostęp do miasta i infrastruktury
To dom, który daje komfort codziennego życia, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i zielenią bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Przy zakupie otrzymacie Państwo pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego oraz zniżki na zakupy u naszych partnerów.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.
