Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Opaka, w gminie Lubaczów.
Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, narożnej działce o powierzchni 26,60 ara, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.
To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, domu letniskowego lub nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej czy agroturystycznej.
Opaka to niewielka, spokojna miejscowość otoczona lasami, stawami i terenami zielonymi.
Okolica zachwyca ciszą, czystym powietrzem oraz bliskością natury.
W pobliżu znajdują się liczne łowiska i stawy rybne, co czyni to miejsce doskonałym wyborem dla miłośników wędkarstwa, grzybobrania, spacerów i aktywnego wypoczynku.
Jednocześnie dogodny dojazd do Lubaczowa pozwala na komfortowe, całoroczne zamieszkanie oraz codzienne dojazdy do pracy.
Dom został wybudowany w latach 80. Jest to budynek murowany o powierzchni użytkowej około 75 m², częściowo podpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem. Dach pokryty jest blachą.
Rozkład pomieszczeń:
- dwa ustawne pokoje,
- kuchnia z częścią dzienną,
- łazienka,
- przedpokój,
- kotłownia.
Dom został ocieplony supremą, natomiast część z łazienką docieplono styropianem. Zamontowano okna PCV.
Na posesji znajdują się również zabudowania gospodarcze, które znacząco zwiększają funkcjonalność nieruchomości:
- stodoła z letnią kuchnią,
- garaż,
- piwniczka,
- szopa.
Cała posesja jest ogrodzona i posiada bramę wjazdową.
Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Sprawdzi się jako:
- dom całoroczny dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą,
- dom letniskowy dla miłośników wędkarstwa i wypoczynku poza miastem,
- miejsce do prowadzenia niewielkiego gospodarstwa,
- baza pod działalność agroturystyczną lub wynajem krótkoterminowy,
- nieruchomość z zapleczem do prowadzenia działalności usługowej lub rzemieślniczej dzięki zabudowaniom gospodarczym.
Jeżeli szukają Państwo miejsca, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć wygodny dojazd do Lubaczowa i pełnej infrastruktury, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Nasze biuro zapewnia bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Na miejscu dostępny jest doradca finansowy, który pomaga w wyborze najkorzystniejszej oferty, przygotowaniu oraz złożeniu wniosków kredytowych.
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty związane z jej zakupem, w tym podatek od czynności cywilnoprawnych (jeśli występuje), opłaty notarialne i sądowe oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
