Są nieruchomości, które trudno porównać z innymi. Ta jest jedną z nich. Przestronny dom jednorodzinny położony na pięknie zagospodarowanej, 20-arowej działce z pełnowymiarowym kortem tenisowym to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i komfort życia blisko miasta.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Widna Góra, zaledwie kilka minut od centrum Jarosławia. To doskonałe miejsce dla rodzin oraz osób poszukujących spokojnego otoczenia z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- wyjątkowa, 19,34-arowa, w pełni ogrodzona działka,
- prywatny kort do tenisa ziemnego o wymiarach 18,27 × 36,57 m,
- pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, m.in. hortensjami i różami,
- murowany pawilon ogrodowy – idealny do wypoczynku i organizacji spotkań,
- dwa niezależne wejścia do budynku,
- garaż jednostanowiskowy w bryle domu,
- duży salon z kominkiem i wyjściem na taras prowadzący do ogrodu,
- przestronny taras na piętrze o powierzchni ok. 32 m²,
- możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb,
- sprzedaż wraz z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Lokalizacja
Dom położony jest przy ul. Jarosławskiej w Widnej Górze, z bezpośrednim wjazdem z drogi wojewódzkiej nr 880. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, centrum handlowe, restauracja, hotel oraz pełna infrastruktura usługowo-handlowa. Dogodny dojazd zapewnia szybkie połączenie zarówno z Jarosławiem, jak i głównymi trasami komunikacyjnymi.
Dom
Murowany, piętrowy dom jednorodzinny z 1978 roku, częściowo podpiwniczony, o powierzchni zabudowy 174 m² i łącznej powierzchni wszystkich kondygnacji wynoszącej około 177 m².
Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii (pustak – dylatacja – cegła), posiada stropy DZ-3 oraz dach pokryty papą. Zamontowano brązowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi.
Za ogrzewanie oraz ciepłą wodę odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy z 2022 roku. Dodatkowo dwa pokoje na piętrze wyposażono w ogrzewanie elektryczne.
Rozkład pomieszczeń
Parter (ok. 61 m² + garaż)
- przestronna komunikacja z klatką schodową – 12,50 m²,
- salon z kominkiem (27,65 m²) z wyjściem na taras i ogród,
- pokój – 13,50 m²,
- łazienka z wanną,
- osobne WC,
- garaż – 26,80 m².
- przestronny hol z wyjściem na taras o powierzchni ok. 32 m²,
- trzy sypialnie,
- pokój telewizyjny,
- gabinet.
- kuchnia,
- pralnia,
- kotłownia,
- pomieszczenia gospodarcze,
- schowek,
- WC,
- wiatrołap.
Działka
Nieruchomość usytuowana jest na prostokątnej działce o powierzchni 1934 m², w całości ogrodzonej. Wjazd prowadzi przez automatyczną bramę, a bezpieczeństwo zapewnia domofon.
Ogród został zaprojektowany jako miejsce relaksu i aktywnego wypoczynku. Oprócz wyjątkowego kortu tenisowego znajduje się tutaj murowany pawilon oraz liczne drzewa i krzewy ozdobne, które tworzą kameralną i niezwykle przyjemną przestrzeń.
Na działce znajduje się również studnia, doskonale sprawdzająca się do podlewania ogrodu.
Media
- prąd (także siła),
- gaz,
- wodociąg,
- kanalizacja miejska,
- studnia.
Dodatkowe informacje
Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrz idealnie dopasowanych do własnych potrzeb i gustu. To nieruchomość z ogromnym potencjałem – zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących miejsca z przestrzenią do prowadzenia działalności lub realizacji swoich pasji.
Jeżeli marzysz o domu z dużym ogrodem, własnym kortem tenisowym i doskonałą lokalizacją tuż przy Jarosławiu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Osobom chcącym dokonać zakupu poprzez kredyt hipoteczny służymy pomocą doświadczonego doradcy hipotecznego.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
