DZIAŁKA budowlana - NOWE SADY 18 ar

NOWE SADY / gmina FREDROPOL

W ofercie sprzedaży jest piękna widokowa działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową lub letniskową, położona w unikalnym miejscu z niepowtarzalnym widokiem na Pogórze Przemyskie i dolinę rzeki Wiar .
W pobliżu lasy, wzgórza i łąki. Miejsce dla ludzi ceniących spokój, ciszę, z dala od zgiełku miasta.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową. W najbliższym sąsiedztwie działki z zabudową mieszkaniową letniskową oraz rzeka Wiar.

Powierzchnia działki : 18 ar , numer działki 25/3
Klasyfikacja wg użytków : B - grunty rolne zabudowane
Wymiary : szerokość w najszerszym miejscu ok 37 m , długość ok 60 m
Kształt : nieregularny

Media:
prąd - słup energii elektrycznej na działce
woda - studnia ( do wykonania)
kanalizacja - zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ( do wykonania).

Na działce znajduje się drewniany budynek o powierzchni ok 40 m² w złym stanie technicznym.
Obecna zabudowa znacząco ułatwi procedury związane z budową nowego obiektu !!!

Miejscowość Nowe Sady położona jest w odległości 4 km od Sanktuarium Maryjnego w Kalwarii Pacławskiej oraz 17 km od nowoczesnego kompleksu hotelowo-wypoczynkowego w Arłamowie. Najbliższe duże miasto to Przemyśl w odległości ok 22 km w którym znajdziemy wszystkie obiekty użyteczności publicznej oraz liczne sklepy wielkopowierzchniowe.

Z najważniejszych miejsc w pobliżu to piękna piaszczysta plaża rzeki Wiar w odległości ok 1500 m , a dla wędkarzy duże łowisko rybne w odległości ok 2000 m. Dla miłośników wypraw za wschodnią granicę w odległości ok 19 km buduje się nowe przejście graniczne z Ukrainą Malhowice-Niżankowice a w odległości ok 4 km znajduje się jednostka Straży Granicznej w Huwnikach.

Nowe Sady połączone są z Przemyślem linią autobusową obsługiwaną przez busy. Najbliższy market spożywczo-przemysłowy znajduje się w Fredropolu w odległości ok 9 km a najbliższy sklep spożywczy w Sierakoścach w odległości ok 3 km.

Olbrzymim atutem sprzedawanej nieruchomości jest jej położenie pośród zielonych wzgórz, na skaju rzeki Wiar z krystalicznie czystym powietrzem.



Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości w terenie.
Edyta Gajdzik
tel. 538 399 959
e-mail: e.gajdzik@g-gk.com

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.