Atrakcyjna działka 60a Kopiec Tatarski

Na sprzedaż nieruchomość – dwie działki o łącznej powierzchni 62,5 ara
działki 661/1 i 661/2 obręb 212 

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 62,5 ara, położona przy ul. Kupały – w spokojnej i zielonej okolicy, w pobliżu Kopca Tatarskiego.
To wyjątkowe miejsce z widokiem na miasto, idealne dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz kontakt z naturą.
 Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo lasku, które zapewnia kameralny charakter nieruchomości i sprzyja wypoczynkowi.
Duża powierzchnia nieruchomości daje możliwość podziału na kilka mniejszych działek, co czyni ofertę atrakcyjną również pod kątem inwestycyjnym.

Na jednej z działek znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany około 1960 roku w technologii tradycyjnej.
Dom parterowy, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 98,67 m². Budynek przeznaczony do kapitalnego remontu lub rozbiórki, co daje możliwość realizacji nowej inwestycji według własnych potrzeb i projektu.

Układ pomieszczeń Parter:

• 2 pokoje,
• 2 kuchnie,
• korytarz.

Poddasze użytkowe:

• korytarz,
• 2 pokoje,
• 2 pomieszczenia pomocnicze.

Media:

• prąd – podłączony do budynku,
• gaz – doprowadzony do budynku, bez rozprowadzenia instalacji wewnętrznej,
• ogrzewanie – piece kaflowe,
• woda – z ujęcia własnego, wodociąg dostępny w drodze,
• kanalizacja – szambo, kanalizacja miejska dostępna w drodze.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.
Atuty nieruchomości:

• atrakcyjna lokalizacja blisko Kopca Tatarskiego,
• widok na miasto,
• spokojna i zielona okolica,
• sąsiedztwo lasku,
• możliwość podziału na kilka mniejszych działek,
• duża powierzchnia – 62,5 ara,
• teren objęty MPZP,
• możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej,
• potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.