Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miasta, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w miejscu, które zapewnia bardzo dobry dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień.
Działki stanowią obecnie grunt rolny, z możliwością uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Dzięki temu nieruchomość posiada potencjał pod przyszłą zabudowę, zgodnie z warunkami określonymi w uzyskanej decyzji.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: działka I - 0,1216 ha, działka II - 0,1725 ha
- działki niezabudowane,
- obecnie grunt rolny,
- lokalizacja: Lubaczów, ul. płk. Stanisława Dąbka,
- spokojne obrzeża miasta,
- możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy,
- dogodny dojazd,
- w najbliższym otoczeniu dostępna podstawowa infrastruktura.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Pomimo położenia na obrzeżach Lubaczowa, w najbliższym otoczeniu znajdują się punkty, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
W pobliżu dostępne są m.in.:
- sklepy (Biedronka, Dino, Netto),
- stacje paliw, (Orlen, Moja)
- żłobek,
- gabinet stomatologiczny,
- lokalne firmy i punkty usługowe,
- Stadion Miejski w Lubaczowie.
Pozostała infrastruktura, w tym szkoły, placówki medyczne, urzędy, sklepy i inne punkty usługowe, dostępna jest w dalszej części Lubaczowa.
Duża powierzchnia i możliwość zabudowy
Łączna powierzchnia dwóch działek to 2 941 m² powierzchni daje dużą swobodę w planowaniu przyszłego zagospodarowania. Działka może zainteresować osoby, które marzą o budowie domu z dużym ogrodem i przestrzenią do wypoczynku, a także inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem.
Możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy pozwala rozważyć przyszłe wykorzystanie nieruchomości pod zabudowę, zgodnie z parametrami i warunkami określonymi w decyzji.
Spokojne obrzeża, blisko miejskiej infrastruktury
Położenie działki pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie i większą przestrzeń z wygodnym dostępem do miasta.
To propozycja dla osób, które nie chcą mieszkać w ścisłym centrum, ale jednocześnie zależy im na tym, aby sklepy, usługi, stacje paliw czy obiekty sportowe znajdowały się w pobliżu.
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu spędzaniu wolnego czasu.
Działki o powierzchni 2 941 m², spokojna lokalizacja , dostęp do najważniejszych punktów usługowych oraz możliwość uzyskania warunków zabudowy sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób planujących budowę domu lub poszukujących nieruchomości z potencjałem na przyszłość.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Osobom chcącym dokonać zakupu poprzez kredyt hipoteczny służymy pomocą doświadczonego doradcy hipotecznego.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
