Na sprzedaż kompleks działek o łącznej powierzchni 2,06 ha — 20 600 m², położony w Hermanowej, gmina Tyczyn. Nieruchomość oferowana jest w całości, co pozwala zaplanować zagospodarowanie całego terenu w ramach jednej koncepcji inwestycyjnej.
Dla obszaru wydano decyzję o warunkach zabudowy dotyczącą budowy dziewięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Ustalone parametry przewidują niewielką intensywność zabudowy i minimum 75%% powierzchni biologicznie czynnej. To propozycja dla inwestora rozważającego kameralny zespół domów z dużym udziałem zieleni.
Teren znajduje się w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Decyzja przewiduje bezpośrednią obsługę komunikacyjną z publicznej drogi gminnej Hermanowa Czerwonki oraz zaopatrzenie w prąd i wodę z sieci, a także odprowadzanie ścieków do kanalizacji sanitarnej — na warunkach właściwych operatorów.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Powierzchnia całego sprzedawanego terenu: 2,06 ha.
- Sprzedaż całego kompleksu.
- Wydana decyzja WZ dla 9 domów jednorodzinnych.
- Obsługa komunikacyjna z publicznej drogi gminnej.
- Wysokość budynków określona w WZ: 6–8 m.
- Szerokość elewacji frontowej: 15–20 m.
- Dachy dwu-, cztero- lub wielospadowe, o nachyleniu 25–45°.
- Minimum 75%% powierzchni biologicznie czynnej.
Hermanowa to miejscowość położona w gminie Tyczyn, na południe od Rzeszowa, w krajobrazie Pogórza Dynowskiego. Jej atutami są zielone otoczenie, okoliczne lasy i urozmaicone ukształtowanie terenu. To lokalizacja dla osób, które szukają miejsca do życia poza zwartą zabudową miejską, z możliwością spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
W miejscowości działa szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi, a mieszkańcy mają do dyspozycji place zabaw i miejsca rekreacji, w tym teren przy stadionie. Takie zaplecze jest istotnym udogodnieniem dla rodzin planujących budowę własnego domu.
Położenie w pobliżu Tyczyna i Rzeszowa pozwala łączyć mieszkanie w otoczeniu zieleni z korzystaniem z miejskiej oferty usługowej, edukacyjnej i zawodowej. W przypadku oferowanego kompleksu działek jest to dobry punkt wyjścia do stworzenia koncepcji kameralnej zabudowy jednorodzinnej, skierowanej do osób ceniących przestrzeń i kontakt z przyrodą.
Nasza firma specjalizuje się w doradztwie finansowym – współpracujemy z największymi firmami pośrednictwa w Polsce. W przypadku zainteresowania zakupem z kredytem, nasz dział finansowy umożliwia jego uzyskanie w jednym miejscu, gwarantując pełne wsparcie od początku do końca procesu. Umów się na darmową konsultacje.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.
Katarzyna Skrzypek
TEL : 733-100-296
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.
