Na sprzedaż lokal użytkowy w Wyszatycach, w budynku funkcjonującego ośrodka zdrowia.
Dotychczas wykorzystywany jako gabinet stomatologiczny, ale idealnie sprawdzi się także jako gabinet lekarski, punkt fizjoterapii, kosmetologia czy inne usługi – nie tylko medyczne!
???? Lokalizacja:
Budynek mieści się w centrum miejscowości – przy oświetlonej ulicy, z utwardzonym parkingiem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kościół, a sam budynek otoczony jest zielenią.
W tym samym obiekcie funkcjonują:
✔ Przychodnia POZ (NZOZ)
✔ Punkt apteczny
Razem tworzą lokalne centrum zdrowia – jedyne takie miejsce w okolicy.
???? Opis lokalu:
Powierzchnia użytkowa obejmuje:
- gabinet lekarski
- poczekalnię
- pomieszczenie socjalne
- WC
- przedsionek
✔ osobne, bezpośrednio z parkingu – komfortowy dostęp dla pacjentów lub klientów
✔ przez główną klatkę schodową
????️ Stan techniczny:
Lokal do odświeżenia lub adaptacji – w zależności od potrzeb. Na podłogach płytki, ściany częściowo w glazurze, sufit malowany. Drzwi starszego typu.
✔ Klimatyzacja
✔ Ogrzewanie i ciepła woda – piec gazowy
✔ Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
???? Budynek:
Murowany, parterowy, z lat 60., podpiwniczony.
Strop nad piwnicą – betonowy, nad parterem – drewniany, dach pokryty blachą. Okna PCV.
Z lokalem związany jest udział 1/3 w nieruchomości wspólnej (działka: 25,36 a).
???? Lokal bezczynszowy.
Dostępny od ręki.
Świetna inwestycja na start działalności lub jako rozbudowa istniejącej oferty zdrowotnej w regionie.
Możliwość zmiany profilu działalności (np. fryzjerstwo, biuro, sklep).
???? Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania – atrakcyjny kredyt hipoteczny.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
???? Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
