Penthouse z tarasem 43,5 m² i gwarancją widoku

Lokalizacja: ul. Legionistów , Rzeszów – Budziwój 

Powierzchnia użytkowa: 134,19 m²
Cena: 1 250 000 zł
Piętro: 1. i 2. (dwupoziomowy)
Liczba pokoi: 4 + studio
Garaż: dwustanowiskowy w cenie
Balkon: 25,7 m²
Taras: 43,5 m²

Stan wykończenia: deweloperski
Termin oddania: II kwartał 2025

Opis nieruchomości

Na sprzedaż jedyny apartament typu penthouse na kameralnym osiedlu przy ul. Legionistów. Lokal znajduje się w skrajnym segmencie nr 9, co zapewnia pełną prywatność. Taras na dachu o powierzchni 43,5 m² jest niezależny od sąsiednich lokali i dobrze nasłoneczniony – ekspozycja: południe, zachód, północ.
Dodatkowym atutem jest gwarancja niezakłóconego widoku z okien – ukształtowanie terenu sprawia, że apartament znajduje się powyżej okolicznej zabudowy jednorodzinnej. Widok rozciąga się ponad dachami istniejących domów.

Rozkład pomieszczeń Poziom 1 (83,36 m²):

• salon z aneksem kuchennym (28,04 m²)
  
• 3 sypialnie
  
• 2 łazienki
  
• balkon (25,7 m²)
  

Poziom 2 (44,19 m²):

• studio z bezpośrednim wyjściem na taras
  
• taras na dachu (43,5 m²)
  

Garaż:

• dwustanowiskowy o powierzchni 51,98 m² w bryle budynku
  
• 
  

Standard deweloperski – w cenie

• przygotowanie pod instalację fotowoltaiki (1–2 kW)
  
• piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu
  
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
  
• okna 82 mm + systemy przesuwne Smart Slide/HST
  
• ścianki działowe z izolacją akustyczną i odporną na wilgoć konstrukcją
  
• sufity podwieszane
  
• ściany i sufity gotowe do malowania
  
• instalacja gazowa, elektryczna, wodno-kanalizacyjna
  
• instalacje TV, internetowa, pod płytę indukcyjną
  
• instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji i rolet
  
• kaloryfery drabinkowe (elektryczne) w łazienkach
  
• parapety wewnętrzne z aglomarmuru (kolor Ciasta White)
  
• wykończone balkony i tarasy (płyty wentylowane lub deska tarasowa)
  
• 
  

Otoczenie i lokalizacja Osiedle zaprojektowano z dużym naciskiem na estetykę i zieleń – drzewa, pnącza, bluszcze wzdłuż wewnętrznej ulicy osiedlowej tworzą kameralne i przyjazne miejsce do życia.

Odległości:

• Rynek w Rzeszowie – 10 km
  
• Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 7 – 2,0 km
  
• Szkoła Podstawowa Tyczyn – 2,4 km
  
• Park w Tyczynie – 1,9 km
  
• 
  

Skontaktuj się z nami już dziś i pozwól nam spełnić Twoje marzenia o idealnym mieszkaniu.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.

Katarzyna Skrzypek
Specjalista ds. sprzedaży


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.