Wyjątkowe mieszkanie przy Parku Zamkowym

Z przyjemnością oferuję perełkę na rynku nieruchomości w Przemyślu  - do sprzedaży gotowy do zamieszkania,  urządzony lokal mieszkalny na pierwszym piętrze w zabytkowym domu wielolokalowym z 1932 r przy ul. Reja tuż przy Parku Zamkowym.
Nieruchomość jest wymarzonym miejscem dla osób poszukujących perfekcyjnej lokalizacji w zabytkowej i prestiżowej części miasta słynącej ze swego uroku.

MIESZKANIE o powierzchni mieszkalnej 50,80 m² zostało zaprojektowane i urządzone jako dwie samodzielne kawalerki.

Pierwsza z nich (A) z oknami od strony północno-zachodniej i północno-wschodniej składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki, oddzielnej toalety, przedpokoju oraz balkonu.
Druga z nich (B) z oknem od strony południowo-zachodniej to jeden duży pokój z aneksem kuchennym oraz wyodrębnioną łazienką z toaletą.
Obie części mieszkania rozdziela wspólny przedpokój. 
Do nieruchomości należy także taras nad wejściem do budynku, z którym powierzchnia mieszkania wynosi 55,0 m².
Z każdego okna czy balkonu jest piękny widok bądź na obfitą zieleń bądź na krajobraz starego miasta.


WYKOŃCZENIE:
Apartamenty zaaranżowane w sposób maksymalnie wykorzystujący powierzchnię nieruchomości pod kątem zamieszkania dwóch singli. Gruntowny remont został przeprowadzony 5 lat temu. 
Kawalerka A posiada dwufuncyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania, ogrzewający wodę w CO i bieżącą wodę.   W kawalerce B ciepła woda jest z bojlera i ogrzewanie jest elektryczne (prąd 3-fazowy).  Obie części nieruchomości mają oddzielnie opomiarowane media.
Mieszkanie jest kompletnie wyposażone i wchodzi w cenę nieruchomości.
Funkcjonalność pomieszczeń można modyfikować w zależności od potrzeb właściciela, a więc można też traktować jako jedno większe mieszkanie dla jednej rodziny.

BUDYNEK jest w dobrej kondycji, najbardziej widoczną potrzebą jest remont elewacji i w tym zakresie wspólnota mieszkańców podejmie starania w najbliższym czasie.

OPŁATY:
Koszty utrzymania uwzględniające eksploatację i fundusz remontowy wynoszą zaledwie 188 zł na miesiąc. Do tej kwoty należy doliczyć opłaty za wodę, gaz i prąd.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja jest wyjątkowa, w tej okolicy bardzo rzadko pojawiają się oferty nieruchomości na sprzedaż. Infrastruktura i wszelkie atrakcje skupione w centrum miasta, Rynku, są na wyciągnięcie ręki.  Bardzo przyjazne i estetyczne otoczenie oraz bliskość ścieżek spacerowych nad Sanem, wyciągu narciarskiego, basenu sprawia, że mieszkanie w tej okolicy jest bardzo komfortowe. Sąsiedztwo ciche i kulturalne.
Przystanek autobusowy - 300m
Sklepy - 300m
Żłobek - 50 m
Park - 30m
Rynek - 600m
Paczkomat InPost - 750m

PARKOWANIE
Kilkanaście metrów od budynku znajduje się parking samochodowy z licznymi miejscami.

Zapraszam do oględzin,


Licencjonowane Biuro KURPIEL NIERUCHOMOŚCI
ul. Jagiellońska 12, Przemyśl

Jako nasz klient otrzymasz na życzenie:
- poradę prawną,
- opiekę doświadczonego doradcy kredytowego,
- od 10%% do 25%% rabatów na towary i usługi wymienione na stronie internetowej naszego biura 

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.