Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone przy ul. 3 Maja – jednej z głównych i najbardziej rozpoznawalnych ulic Przemyśla. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze klimatycznej kamienicy, co stanowi duży atut zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i inwestycyjnym.
Podstawowe informacje:
- powierzchnia całkowita: 137,10 m²
- powierzchnia użytkowa: ok. 112 m²
- liczba pokoi: 4 (układ amfiladowy)
- piętro: 1
- dwa balkony: od strony ulicy oraz od podwórza
Lokal wyróżnia się przestronnością i wysokimi sufitami, które nadają wnętrzom charakterystyczny, kamieniczny klimat.
Układ pomieszczeń obejmuje cztery duże, przechodnie pokoje, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowo do dyspozycji jest duża kuchnia z wyjściem na balkon oraz spiżarką, łazienka z oknem oraz długi i szeroki przedpokój.
Mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb i wizji.
Media i instalacje:
- ogrzewanie piecowe
- ciepła woda: bojler elektryczny
- gaz w budynku (możliwość montażu pieca gazowego dwufunkcyjnego – rozwiązanie stosowane w większości mieszkań)
- zadbana, wyremontowana klatka schodowa
- wejście zabezpieczone domofonem
- w kamienicy funkcjonują gabinety lekarskie oraz lokale usługowe
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury:
- centrum handlowe, sklepy i markety
- szkoła podstawowa prywatna i przedszkole
- przystanki komunikacji miejskiej
- paczkomaty
- szybki wyjazd z miasta
- parking miejski (płatny) bezpośrednio przed kamienicą
- mieszkanie posiada księgę wieczystą – bez obciążeń
- czynsz do wspólnoty: ok. 450 zł/miesiąc (3,3 zł/m²), w tym:
- eksploatacja: 2,3 zł/m²
- fundusz remontowy: 1 zł/m²
Dzięki dużej powierzchni oraz lokalizacji, mieszkanie daje wiele możliwości wykorzystania:
- elegancki apartament w kamienicznym stylu
- kancelaria, biuro lub gabinety (np. medyczne, psychologiczne, kosmetologiczne)
- inwestycja pod wynajem – możliwość podziału na kilka niezależnych lokali lub pokoi
- połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej
- pracownia artystyczna, studio projektowe lub showroom
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Jako nasz klient otrzymujesz:
-Pełną obsługę transakcji – od prezentacji mieszkania, przez formalności, aż po przekazanie kluczy
-Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – oferujemy szeroką ofertę kredytów z wielu banków oraz wsparcie doświadczonych doradców
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.
