Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone w ścisłym centrum miasta, w kameralnej, czterolokalowej kamienicy z dostępem do ogrodu. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących potencjał nieruchomości w doskonałej lokalizacji.
Budynek ma kameralny charakter – na parterze znajdują się dwa lokale użytkowe, natomiast na piętrze tylko dwa mieszkania, co zapewnia spokój, prywatność i wygodę codziennego funkcjonowania.
Lokal mieszkalny o powierzchni 29,46 m² został funkcjonalnie rozplanowany i składa się z pokoju, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz zabudowanej werandy, która stanowi dodatkową, przyjemną przestrzeń do zagospodarowania.
Do mieszkania przynależy szereg dodatkowych powierzchni, które znacząco podnoszą jego wartość i możliwości aranżacyjne:
- duża piwnica z bezpośrednim wejściem od podwórka – wcześniej wykorzystywana pod działalność gospodarczą, idealna na pracownię, magazyn lub przestrzeń usługową,
- komórka na tym samym poziomie,
- połowa ogrodu za budynkiem – z możliwością budowy garażu (analogicznie jak u sąsiada), z zapewnionym wjazdem poprzez służebność przez sąsiednią działkę,
- 1/2 strychu do dyspozycji właściciela.
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania lub dalszej aranżacji według własnych potrzeb:
- okna PCV,
- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),
- całkowity brak opłat czynszowych – nieruchomość bezczynszowa,
- wejście przez prywatny balkon, który może stać się wyjątkową strefą relaksu.
Kamienica jest zadbana, a dach został wymieniony, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania na lata.
Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty.
Ulica 3 Maja to absolutne centrum Przemyśla – wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki: sklepy, galeria handlowa, banki, przystanki komunikacji miejskiej, apteki, restauracje, bankomaty oraz pełna infrastruktura miejska.
To miejsce, które pozwala żyć wygodnie, bez konieczności korzystania z samochodu.
Nieruchomość posiada również bardzo duży potencjał inwestycyjny – zarówno mieszkanie, jak i przestronną piwnicę można z powodzeniem wynajmować.
Brak czynszu i niskie koszty utrzymania przekładają się na możliwość generowania stabilnego, stałego dochodu.
Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany – mieszkanie posiada księgę wieczystą i jest wolne od obciążeń.
Do ceny należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura nieruchomości.
Zapewniamy również profesjonalne wsparcie w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
