Inwestycja Lwowska 33 to ambitny projekt typu mixed-use, który redefiniuje pojęcie nowoczesnego osiedla. Łączymy luksusowe funkcje mieszkalne z elegancką przestrzenią biurowo-usługową, tworząc samowystarczalny ekosystem w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji miasta.
Główne Atuty Inwestycji:
- Architektura Jutra: Nowoczesne bryły projektowane jako dominanty krajobrazu, tworzące unikalną linię zabudowy Rzeszowa.
- Prywatna Enklawa: Zabudowa z półprywatnym dziedzińcem wyniesionym ponad poziom terenu – idealny balans między dynamiką miasta a ciszą rekreacji.
- Spektakularne Przeszklenia: Optymalne doświetlenie wnętrz i unikalna gra światła na elewacji przez całą dobę.
- Tarasy i Loggie: Wyjątkowe, zielone tarasy na ostatnich kondygnacjach oraz funkcjonalne loggie, które stanowią pełnowymiarowe przedłużenie Twojego salonu.
- Infrastruktura Premium: Komórki lokatorskie na każdym piętrze, cztery poziomy parkingu wykorzystujące naturalne ukształtowanie terenu oraz ogólnodostępny taras zielony na kondygnacji M2.
Standard mieszkań i budynku :
- Komórka lokatorska w cenie - na tym samym piętrze,
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne - 70 000 zł,
- zamontowana klimatyzacja,
- ogrzewanie podłogowe w łazience,
- videofon z kontrolą dostępu,
- gładzie gipsowe,
- okna aluminiowe o podwyższonej izolacji akustycznej,
Szczegóły mieszkania :
- Korytarz - 8,31 m2
- Salon + kuchnia - 20,33 m2
- Sypialnia I - 10,96 m2
- Sypialnia II - 8,41 m2
- Łazienka - 4,95 m2
Pomieszczenia przynależne :
LOGGIA - 15,46 m2
K. LOKATORSKA - 3,64 m2
Cena mieszkania : 847 360 zł + 70 000 zł ( m. postojowe ) = 917 360 zl
Potencjał Inwestycyjny – Dlaczego tutaj?
Lokalizacja to klucz do rentowności. Lwowska 33 znajduje się w punkcie, gdzie miasto spotyka się z regionem:
- Węzeł Strategiczny: Bezpośrednie połączenie z autostradą A4, drogą ekspresową S19, obwodnicą oraz trasą E4. To gwarancja płynności komunikacyjnej dla najemców i właścicieli.
- Bliskość Kluczowych Punktów: W sąsiedztwie Szpital Wojewódzki nr 2, instytucje publiczne, naukowe oraz rozbudowana strefa handlowo-usługowa.
- Wzrost Wartości: Prestiżowe budynki o charakterze "miasta w mieście" najszybciej zyskują na wartości w czasie. Termin zakończenia: 30.09.2027.
Standard i Komfort
- Funkcjonalność: Partery i pierwsze dwa piętra dedykowane pod gastronomię i usługi – wszystko, czego potrzebujesz, masz na wyciągnięcie ręki.
- Zieleń w Centrum: Starannie zaprojektowana mała architektura (ławki, kwiatony) oraz wewnętrzne ogrody tworzą przyjazny mikroklimat.
- Nowoczesne Rozwiązania: Osobne wjazdy do garaży, inteligentne zarządzanie odpadami wewnątrz brył oraz bezpośrednie połączenie z miejskimi ciągami rowerowymi.
Lokalizacja:
Rzeszów, zbieg ul. Lwowskiej i Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego (obręb Wilkowyja Północna / Nowe Miasto).
Zainwestuj w miejsce, które pracuje na Twoją przyszłość.
Zadzwoń w sprawdź dostępne mieszkania !
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji szczegółów inwestycji!
733 100 296
k.skrzypek@kurpiel.eu
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
