Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,52 m² oraz narożny balkon typu loggia o powierzchni około 6 m².
To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w świetnej lokalizacji z możliwością urządzenia go według własnego pomysłu.
Lokal wymaga generalnego remontu, jednak posiada solidne podstawy – zamontowane okna PCV, kilkuletni dwufunkcyjny kocioł gazowy oraz grzejniki nie wymagają wymiany.
Dodatkowo w budynku w 2025 roku wykonano nowy dach wraz z nową więźbą dachową, a cały budynek jest ocieplony.
Mieszkanie będzie idealnym wyborem zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.
Rozkład pomieszczeń
- salon – 17,69 m² z dużym oknem i wyjściem na narożny balkon,
- pokój – 10,56 m²,
- ustawna, jasna kuchnia z oknem – 8,95 m²,
- łazienka z WC – 4,93 m²,
- przedpokój – 3,62 m².
- balkon typu loggia – około 6 m²,
- piwnica – 8,52 m².
Stan techniczny
Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz.
Na podłogach znajdują się drewniane parkiety, które można odnowić lub wymienić. W mieszkaniu zachowano również piece kaflowe, stanowiące ciekawy element architektoniczny i nawiązanie do charakteru budynku.
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia kilkuletni dwufunkcyjny kocioł gazowy.
Dodatkowym atutem jest możliwość podłączenia mieszkania do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC – instalacja została już doprowadzona do klatki schodowej.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- powierzchnia 45,36 m²,
- 2 ustawne pokoje,
- duży narożny balkon typu loggia,
- piwnica 8,52 m²,
- 3 piętro,
- blok z cegły,
- budynek ocieplony,
- nowy dach i nowa więźba dachowa wykonane w 2025 roku,
- okna PCV,
- kilkuletni kocioł gazowy oraz grzejniki,
- możliwość podłączenia ogrzewania z MPEC,
- zachowany parkiet z naturalnego drewna,
- niski czynsz – około 400 zł miesięcznie,
- zarządca budynku – PGM.
Jedna z najlepszych części Zasania
Ulica Kraszewskiego to lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.
Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Centrum Handlowe Szpak z supermarketem Biedronka, drogerią Rossmann oraz licznymi punktami handlowo-usługowymi,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- paczkomaty,
- przychodnie lekarskie,
- apteki,
- stacja ładowania samochodów elektrycznych,
- liczne sklepy i punkty usługowe,
- szkoły podstawowe, w tym Szkoła Podstawowa nr 4 oraz Prywatna Szkoła Podstawowa Kamon,
- przedszkola,
- place zabaw,
- tereny rekreacyjne nad Sanem oraz deptak spacerowy, idealny na codzienne spacery, jogging czy wyjścia z pupilem.
To miejsce zapewnia wygodę życia bez konieczności korzystania z samochodu, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do centrum Przemyśla.
Nieruchomość z potencjałem
Mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób kupujących na własne potrzeby, jak i inwestorów.
Funkcjonalny układ pomieszczeń, duży balkon, przestronna piwnica oraz możliwość kompleksowej aranżacji sprawiają, że jest to nieruchomość z bardzo dużym potencjałem wzrostu wartości po remoncie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nasze biuro zapewnia bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Na miejscu dostępny jest doświadczony doradca finansowy, który przeprowadzi Państwa przez cały proces finansowania – od analizy zdolności kredytowej, poprzez wybór najkorzystniejszej oferty bankowej, aż po przygotowanie i złożenie wniosków kredytowych.
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty związane z jej nabyciem, w tym opłaty notarialne, sądowe oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
