Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowo praktyczny układ pomieszczeń – na niespełna 50 m² udało się wygospodarować aż trzy niezależne pokoje oraz osobną kuchnię.
To rozwiązanie, które zapewnia domownikom prywatność i daje wiele możliwości wykorzystania dostępnej przestrzeni.
Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki
Ulica Lelewela znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i wygodnych do zamieszkania części Zasania.
To lokalizacja z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, która pozwala na komfortowe funkcjonowanie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Niedaleko położone są również tereny spacerowe nad Sanem, a do centrum Przemyśla i Starego Miasta można dotrzeć w kilka minut.
To dobre miejsce zarówno dla rodzin, osób starszych, jak i tych, którzy cenią miejskie udogodnienia oraz oszczędność czasu.
Układ mieszkania
Na powierzchnię 48 m² składają się:
- salon z wyjściem na balkon, usytuowany od strony podwórza,
- dwa niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,
- oddzielna, umeblowana kuchnia z oknem,
- łazienka z wanną i WC,
- przedpokój z miejscem do przechowywania.
Trzy osobne pokoje to istotna zaleta tego mieszkania, szczególnie dla rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub inwestora planującego wynajem.
Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Stan techniczny i wyposażenie
Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w dobrym stanie i było przez lata starannie użytkowane.
Około 20 lat temu przeprowadzono w nim remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną oraz odnowiono łazienkę. W pomieszczeniach znajdują się okna PCV, a na podłogach ułożono panele.
Wystrój wnętrz jest tradycyjny, z charakterystycznymi drewnianymi meblami i ciepłą kolorystyką. Nie jest to mieszkanie urządzone według współczesnych trendów, dlatego dla osób poszukujących nowoczesnych rozwiązań będzie stanowiło przestrzeń do przeprowadzenia remontu i indywidualnej aranżacji.
Jednocześnie obecny stan pozwala na korzystanie z mieszkania bez konieczności natychmiastowego przeprowadzania wszystkich prac. Może to być szczególnie atrakcyjne dla osób, którym odpowiada klasyczny styl wyposażenia.
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z meblami widocznymi na zdjęciach, co daje możliwość szybkiego zamieszkania lub stopniowego przeprowadzania zmian.
Budynek i informacje techniczne
Mieszkanie znajduje się na I piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego.
- Powierzchnia mieszkania: 49 m²
- Piętro: I
- Liczba pokoi: 3
- Kuchnia: oddzielna, z oknem
- Balkon: od strony podwórza
- Okna: PCV
- Ogrzewanie: miejskie, MPEC
- Ciepła woda: piecyk gazowy
- Dodatkowe pomieszczenie: piwnica
- Budynek: ocieplony, zadbana klatka schodowa, domofon
- Parking: ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku
- Wyposażenie: meble widoczne na zdjęciach w cenie sprzedaży
Dla kogo?
Nieruchomość może zainteresować osoby, które szukają mieszkania o niewielkim metrażu, ale z wyraźnym podziałem na trzy niezależne pokoje.
To również propozycja dla nabywców, którzy chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu, nie ponosząc kosztów zakupu mieszkania po kosztownym remoncie wykonanym według gustu poprzedniego właściciela.
Z kolei osoby preferujące tradycyjne wnętrza mogą docenić zadbany stan lokalu, kompletne umeblowanie, wygodne I piętro oraz centralną lokalizację na Zasaniu.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć to mieszkanie osobiście, aby przekonać się, jak funkcjonalnie wykorzystano jego 49 m².
