Na sprzedaż komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 45,90 m², położone na parterze kameralnego bloku z cegły przy ul. Słowackiego w Przemyślu.
Nieruchomość przeszła kompleksowy remont, obejmujący zarówno wymianę instalacji, jak i całkowite odnowienie oraz nowoczesne wykończenie wnętrz. Wszystko zostało wykonane od podstaw, z dbałością o estetykę, funkcjonalność i wygodę przyszłych mieszkańców.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – wystarczy umeblować pokoje według własnego gustu. Kuchnia i łazienka są już w pełni wykończone i wyposażone w nowe urządzenia.
Lokalizacja i budynek
Mieszkanie znajduje się przy ul. Słowackiego w Przemyślu, w budynku wielorodzinnym z lat 60., wzniesionym w tradycyjnej technologii murowanej z cegły.
Usytuowanie na parterze zapewnia wygodny dostęp do mieszkania bez konieczności pokonywania schodów. To praktyczne rozwiązanie zarówno dla rodzin z małymi dziećmi, jak i osób starszych czy poszukujących mieszkania z łatwym dostępem.
Funkcjonalny układ – trzy pokoje na niespełna 46 m²
Pomimo stosunkowo niewielkiego metrażu mieszkanie oferuje bardzo praktyczny podział przestrzeni.
Wyodrębniono w nim aż dwie niezależne sypialnie, zachowując jednocześnie komfortową część dzienną.
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym,
- dwie oddzielne sypialnie,
- łazienka z WC i kabiną prysznicową,
- przedpokój.
Jedna z sypialni może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego.
Generalny remont – wszystko nowe
Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane.
Zakres przeprowadzonych prac obejmował między innymi:
- całkowitą wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej,
- wykonanie nowych podłóg we wszystkich pomieszczeniach,
- odnowienie i wykończenie ścian,
- wymianę parapetów,
- montaż nowej stolarki drzwiowej, w tym drzwi wewnętrznych i wejściowych,
- montaż nowych włączników światła i gniazd elektrycznych,
- kompleksową modernizację kuchni i łazienki.
Nowy właściciel nie musi planować kosztownych prac remontowych ani zajmować się organizacją ekip budowlanych.
Wszystkie najważniejsze prace zostały już wykonane.
Nowoczesna kuchnia z zabudową na wymiar
Aneks kuchenny został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.
Zabudowę meblową wykonał stolarz na indywidualne zamówienie.
Fronty szafek są matowe, z wykończeniem akrylowym ograniczającym widoczność odcisków palców, co ułatwia utrzymanie ich w czystości.
Kuchnia została wyposażona w komplet nowych urządzeń AGD:
- lodówkę z zamrażarką w zabudowie,
- zmywarkę w zabudowie,
- piekarnik elektryczny,
- płytę gazową,
- nowoczesny, wysuwany okap z oświetleniem.
Całość prezentuje się nowocześnie, a jednocześnie pozostaje praktyczna w codziennym użytkowaniu.
Łazienka po kapitalnym remoncie
Łazienkę urządzono w spójnym, nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem jasnych płytek o kamiennym wzorze, elementów drewnopodobnych i czarnej armatury.
Na wyposażeniu znajdują się:
- kabina prysznicowa ze szklanym przeszkleniem,
- podwieszana toaleta,
- szafka z umywalką,
- lustro z podświetleniem LED,
- nowy gazowy podgrzewacz wody.
Przemyślane rozwiązania i starannie dobrane materiały sprawiają, że łazienka jest zarówno estetyczna, jak i wygodna w użytkowaniu.
Ogrzewanie i koszty utrzymania
Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie z kotłowni osiedlowej, natomiast ciepła woda użytkowa przygotowywana jest przez nowy, indywidualny podgrzewacz gazowy.
Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej obejmują:
- fundusz remontowy,
- centralne ogrzewanie,
- zaliczkę na zimną wodę,
- opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi naliczoną dla jednej osoby.
Dodatkowe informacje
- Powierzchnia użytkowa: 45,90 m²
- Piwnica: 10,30 m²
- Liczba pokoi: 3, w tym 2 oddzielne sypialnie
- Piętro: parter
- Budynek: blok z cegły, lata 60.
- Stan mieszkania: po generalnym remoncie
- Ogrzewanie: kotłownia osiedlowa
- Ciepła woda: nowy indywidualny podgrzewacz gazowy
- Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie
- Księga wieczysta: bez obciążeń
To nieruchomość, która dzięki dwóm oddzielnym sypialniom daje znacznie więcej możliwości niż typowe mieszkanie o podobnej powierzchni.
Doskonale sprawdzi się dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny z jednym dzieckiem.
Będzie też świetnym wyborem dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują osobnego, zamykanego gabinetu, nie rezygnując z prywatnej sypialni i przestrzeni dziennej.
Mieszkanie może zainteresować także rodzica z dzieckiem, parę potrzebującą pokoju gościnnego, seniorów ceniących wygodę parteru, a także inwestorów poszukujących gotowego, trzypokojowego lokalu pod wynajem.
Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie funkcjonalnego układu trzech pokoi z kompleksowym, świeżo zakończonym remontem.
Nowa instalacja, estetycznie wykończone wnętrza, zabudowa kuchni wykonana na wymiar oraz komplet nowego wyposażenia pozwalają uniknąć dodatkowych nakładów na podstawowe prace wykończeniowe.
Wystarczy wstawić własne meble, urządzić sypialnie i salon, aby stworzyć wygodne miejsce do życia.
Zapraszamy do kontaktu z Kurpiel Nieruchomości oraz umówienia prezentacji mieszkania.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 74.15; EK - końcową (kWh/m2*rok): 87.64; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 96.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%%]: 0.00;
