Słoneczne, dwupokojowe mieszkanie Przemyśl ul. 3 Maja

Słoneczne, dwupokojowe mieszkanie z widokiem na Stare Miasto – Przemyśl, Zasanie

Kameralny, dwupiętrowy budynek, pierwsze piętro, trójstronna ekspozycja i zielone otoczenie – mieszkanie przy ul. 3 Maja w Przemyślu.
Na sprzedaż oferujemy dwupokojowe mieszkanie położone w popularnej dzielnicy Zasanie, przy ul. 3 Maja 42. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze niewielkiego, dwupiętrowego budynku z lat 50., usytuowanego wśród zieleni, z dala od intensywnej zabudowy charakterystycznej dla dużych osiedli.
To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu, a jednocześnie ceniących kameralną atmosferę, spokojne sąsiedztwo i przestrzeń wokół budynku.

Dużym atutem nieruchomości jest trójstronna ekspozycja okien – na wschód, zachód i południe – dzięki której mieszkanie jest jasne i dobrze nasłonecznione. Z okien salonu rozciąga się przyjemny widok na panoramę Przemyśla, w tym zabudowę Starego Miasta.

Układ pomieszczeń
Mieszkanie posiada funkcjonalny rozkład, obejmujący:

• Przestronny salon – jasny pokój dzienny z dwoma oknami, oferujący miejsce na część wypoczynkową i jadalnianą.
• Drugi pokój – ustawne pomieszczenie, które może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Dodatkowym atutem jest praktyczna wnęka z zabudową szaf, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.
• Kuchnię – z oknem, wyposażoną w meble kuchenne oraz sprzęt AGD, otwartą na przedpokój, co nadaje tej części mieszkania większej przestronności.
• Łazienkę z WC – wyposażoną w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz dwufunkcyjny piec gazowy.
• Przedpokój – zapewniający komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami.

Właściciele mieszkania mają również do dyspozycji piwnicę, stanowiącą dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Stan techniczny i wyposażenie
Mieszkanie jest utrzymane w stanie umożliwiającym użytkowanie, jednak jego wystrój i standard wykończenia odpowiadają remontowi przeprowadzonemu około 20 lat temu.
To dobra propozycja zarówno dla osób, które chcą stopniowo odświeżać wnętrza, jak i dla nabywców planujących kompleksową modernizację i aranżację według własnych potrzeb.

Najważniejsze informacje techniczne:

• okna PCV,
• wymienione drzwi wejściowe,
• instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa modernizowane około 20 lat temu,
• indywidualne ogrzewanie gazowe,
• dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie pomieszczeń oraz ciepłą wodę użytkową,
• na podłogach w pokojach naturalny parkiet, który wymaga cyklinowania i odnowienia,
• zachowany tradycyjny układ dwóch niezależnych pokoi.

Warto zwrócić uwagę na drewniane parkiety, które po odpowiedniej renowacji mogą odzyskać swój pierwotny wygląd i stać się atrakcyjnym elementem nowej aranżacji.

Budynek i otoczenie
Mieszkanie znajduje się w niewielkim, dwupiętrowym budynku mieszkalnym z lat 50., zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową.
Budynek przeszedł modernizację, w ramach której wykonano ocieplenie elewacji oraz wymieniono pokrycie dachowe. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem.

Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest duża ilość przestrzeni wokół budynku. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych osiedli, tutaj mieszkańcy mają do dyspozycji rozległy teren zielony ze starodrzewem, placem zabaw oraz ławkami.
W otoczeniu budynku znajdują się również miejsca do parkowania samochodów.
Kameralna zabudowa, niewielka liczba kondygnacji i spokojne sąsiedztwo tworzą przyjazne warunki do codziennego życia.

Lokalizacja – Przemyśl, ul. 3 Maja, Zasanie
Ulica 3 Maja to jedna z głównych arterii Zasania, dzielnicy zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum Przemyśla, jak i do pozostałych części miasta.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.
Lokalizacja pozwala na sprawne załatwianie codziennych spraw, bez konieczności pokonywania dużych odległości. Dodatkowym udogodnieniem jest dogodny wyjazd z miasta, szczególnie istotny dla osób dojeżdżających do pracy poza Przemyślem.
Pomimo miejskiego położenia samo otoczenie budynku zachowało spokojny, zielony charakter.

Dlaczego warto zainteresować się tym mieszkaniem?

• Pierwsze piętro w kameralnym, dwupiętrowym budynku.
• Trójstronna ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz.
• Dwa niezależne pokoje i funkcjonalny rozkład.
• Widok na panoramę miasta i Stare Miasto z salonu.
• Indywidualne ogrzewanie gazowe.
• Budynek po termomodernizacji i wymianie dachu.
• Duży teren zielony z placem zabaw i miejscami do wypoczynku.
• Możliwość parkowania w otoczeniu budynku.
• Pełna infrastruktura miejska w pobliżu.
• Potencjał do stworzenia wygodnego mieszkania według własnego projektu.

To mieszkanie ma kilka atutów, których nie da się uzyskać podczas remontu – korzystne położenie na pierwszym piętrze, okna wychodzące na trzy strony świata, widok na miasto oraz przestronne, zielone otoczenie budynku.
Wnętrza można zmodernizować i dopasować do własnego gustu, zachowując zalety lokalizacji oraz funkcjonalnego układu pomieszczeń.
Zapraszamy do kontaktu z Kurpiel Nieruchomości i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawimy szczegóły oferty i pokażemy nieruchomość na miejscu.