Oferujemy atrakcyjną przestrzeń biurową do wynajęcia w nowoczesnym budynku w rejonie Rzeszów-Dworzysko
Przestrzeń ta obejmuje pierwsze piętro o powierzchni 698,00 m2, które jest umeblowane i wykończone w wysokim standardzie co daje dużo przestrzeni do działalności biznesowej.
Budynek znajduje się w atrakcyjnym rejonie Rzeszów-Dworzysko, co stanowi dogodne miejsce dla firm z branży IT, technologicznej, konsultingowej i innych.
Całość części biurowej jest wykończona w wysokiej klasie, gabinety oraz pomieszczenia dla pracowników są wyposażone wygodne i nowoczesne biurka i fotele.
Socjalny open space jest przestrzenią do wypoczynku dla pracowników z wygodnymi fotelami oraz wyposażonym aneksem kuchennym.
Duże przeszklenia pozwalają na wprowadzenie dużych ilości naturalnego światła do przestrzeni biurowej. To przyczynia się do stworzenia jasnej, przyjaznej i energooszczędnej przestrzeni pracy.
Sala konferencyjna jest przestronna i przystosowana do obsługi dużych grup. Z pewnością pomieści dużą liczbę uczestników, co sprawia, że jest idealnym miejscem do organizacji różnego rodzaju spotkań i prezentacji . Optymalne oświetlenie sali konferencyjnej zapewnia wygodne warunki pracy, a także wpływa na koncentrację i wydajność uczestników.
Na parterze znajduję się nowoczesna recepcja z dużym lobby, które przykuwa uwagę od samego wejścia.
| Rozkład pomieszczeń: |
-14 gabinetów
- Sala konferencyjna
- Pokój socjalny
- Toalety
- Prysznic
- Serwerownia
- Pomieszczenie techniczne
Dodatkowe informacje:
Budynek jest nowy, o nowoczesnym designie, z inteligentnym zarządzaniem oraz całodobową ochroną.
Dostęp do budynku jest dostępny 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, dzięki systemowi kontroli dostępu.
Dla pracowników i klientów dostępne są miejsca parkingowe przed budynkiem.
| Koszty: |
Cena najmu wynosi 70 zł netto/m2, co łącznie daje 48 860 zł netto miesięcznie.
Opłata eksploatacyjna wynosi 15 zł netto/m2, co daje 10 470 zł netto miesięcznie.
Koszty eksploatacyjne obejmują:
- Zapewnienia całodobowej ochrony obiektu i informacji recepcyjnej.
- Utrzymania czystości powierzchni wspólnych wewnątrz budynku i porządku wokół obiektu.
- Konserwacji, kontroli, utrzymania i naprawy powierzchni wspólnych
- Utrzymywania w należytej dbałości zieleni należącej do obiektu.
- Serwisowania dźwigów osobowych.
- Konserwacji, kontroli oraz naprawy i utrzymywania w sprawnym działaniu instalacji (np. wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, urządzeń wentylacyjno-klimatyzacyjnych, systemów elektrycznych, systemów teletechnicznych)
- Przeglądy i konserwacja systemów sygnalizacji pożaru, ostrzegania dźwiękowego i oświetlenia awaryjnego.
- Konserwacji systemu monitoringu i kontroli dostępu
- Utrzymania Zarządu i dozoru technicznego obiektu.
- Konserwacji punktów świetlnych należących do standardowego wyposażenia obiektu w pomieszczeniach biurowych najemców i ogólnodostępnych.
- Energii elektrycznej, ogrzewania i chłodzenia części wspólnych.
Dodatkowe koszty operacyjne ponoszone przez Najemcę:
- Opłaty za Internet
- Koszty sprzątania przestrzeni biurowej
- Oznaczenia wizualne najemcy na elewacji budynku
- Koszty energii elektrycznej, ogrzewania i ciepłej wody w wynajmowanych pomieszczeniach
- Opłaty za miejsca parkingowe
| Kaucja: |
Wymagana jest kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu oraz opłat eksploatacyjnych.
Umowa najmu: Preferowany okres umowy najmu to co najmniej 2 lata.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.
Katarzyna Skrzypek
Tel: 887-072-345
e:mail - k.skrzypek@kurpiel.eu
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego
Okazja
Rzeszów 490/5738/OLW VIP
Miejsce dla Twojego biznesu| Biuro do wynajęcia|
- Powierzchnia 698,00 m2
- Ilość pomieszczeń 16
- Piętro 1
- Przeznaczenie Biurowe
- Cena za m2 70,00 PLN
- Cena 48 860,00 PLN/m-c
Szczegóły oferty
- Cena za m2: 70,00 PLN
- Koszty eksploatacyjne (m2): 15,00 PLN
- Piętro: 1
- Rodzaj budynku: Budynek biurowy
- Stan budynku: Idealny
- Rok budowy: 2021
- Liczba kondygnacji naziemnych: 3
- Winda: Tak
- Parking naziemny: Tak
- Światłowód: Tak
- Recepcja: Tak
- Siła: Tak
- Woda: Tak
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
- Kontrola dostępu: Tak
- Monitoring: Tak
- Alarm: Tak
- Rolety: Tak
- Rodzaj wejścia: Z bramy
- Sieć komputerowa: Tak
- Okablowanie elektryczne: Tak
- Okablowanie telefoniczne: Tak
- Internet: Tak
- Telefon: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Open Space: Tak
- Liczba pokoi: 16
- Zaplecze socjalne: Tak
- Odl. od centrum miasta [km]: 5
- Typ ulicy/drogi: Lokalna
- Komunikacja: Autobus
Materiały wideo
Opis oferty
Lokalizacja
Opiekun oferty
Sprawdź ofertę kredytu