Lubelska - lokal pod siedzibę firmy - dostępny

Nowoczesny i przestronny lokal biurowy 85 m² z świetną ekspozycją | ul. Lubelska, Rzeszów - dostępny od zaraz

Do wynajęcia funkcjonalny, w pełni wykończony lokal biurowo-usługowy o powierzchni 85 m², usytuowany na 1. piętrze w zlokalizowanym budynku przy ul. Lubelskiej w Rzeszowie.

To idealny adres dla firmy, której zależy na wysokiej rozpoznawalności, wygodnym dojeździe oraz komfortowych warunkach pracy.


GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Doskonała widoczność i reklama: Budynek znajduje się przy ruchliwej ulicy (prawoskręt i lewoskręt). Wynajmujący otrzymuje możliwość umieszczenia widocznej reklamy zarówno na elewacji budynku, jak i na ogrodzeniu.
• Wygodny parking: Duży plac przed budynkiem oraz 3-4 zadaszone miejsca postojowe dedykowane dla pracowników i klientów.
• Gotowy do wejścia: Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni gotowy do użytku.
• Klimatyzacja: Pełen komfort pracy niezależnie od pory roku.
• Wyposażenie w cenie: Do dyspozycji nowego najemcy pozostaje 5 biurek, pojemna szafa oraz dwie szafki.
• Elastyczność: Możliwość pełnej adaptacji i aranżacji przestrzeni według potrzeb własnej działalności.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (85 m²):

• Open space / Główna sala biurowa: ok. 46 m² – idealna przestrzeń dla zespołu, strefy obsługi klienta lub showroomu.
• Gabinet 1: ok. 9,5 m²
• Gabinet 2: ok. 7,5 m²
• Gabinet 3: ok. 6,5 m²
• Łazienka: z prysznicem oraz toaletą.
• Komunikacja: prywatna klatka schodowa i korytarz.

PRZEZNACZENIE: Ze względu na lokalizację, rozkład oraz możliwości reklamowe, lokal idealnie sprawdzi się jako:

• Siedziba firmy / Biuro rachunkowe / Kancelaria prawna lub finansowa
• Agencja nieruchomości, marketingu lub IT
• Gabinety terapeutyczne, psychologiczne lub kosmetyczne
• Placówka szkoleniowa lub szkoła językowa
• Centrum odszkodowań lub agencja ubezpieczeniowa

KOSZTY:

• Czynsz najmu: 4 900 zł netto / miesiąc
• Opłaty eksploatacyjne: media według zużycia (prąd, woda-kanalizacja, gaz)

Za wynajem pobieramy prowizję.


Zapraszamy do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.

Katarzyna Skrzypek

Tel: 722-100-296
e:mail - k.skrzypek@kurpiel.eu


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.