Nowoczesna hala magazynowa wysokiego składowania

Nowoczesna hala produkcyjno–magazynowa 3816 m² – Przemyśl, blisko granicy

O INWESTYCJI
Do wynajęcia nowoczesna hala produkcyjno–magazynowa w Przemyślu, zlokalizowana zaledwie 9 km od przejścia granicznego w Medyce, przy drodze krajowej nr 28.
Obiekt oferuje łączną powierzchnię 3816 m², co stwarza szerokie możliwości zarówno do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, jak i logistycznej. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU POŁOWY OBIEKTU Z NIEZALEŻNYM DOSTĘPEM W CENIE 7 EURO

 Hala posiada wysokość od 7,4 m do 8,5 m, co umożliwia wysokie składowanie oraz obsługę towarów o dużych gabarytach.
Obiekt wyposażony jest w 4 doki rozładunkowe:

• 2 po stronie wschodniej
  
• 2 po stronie zachodniej
  

Dodatkowo możliwy jest rozładunek z poziomu 0 w bocznych częściach hali. Teren został w pełni przystosowany do obsługi wózków widłowych.
Przestrzeń wokół obiektu jest w całości utwardzona i wyłożona kostką brukową, przystosowana do ruchu samochodów ciężarowych. Dostępny jest pełnowymiarowy plac manewrowy oraz miejsca parkingowe dla pracowników i samochodów dostawczych.
Bezpośrednie sąsiedztwo funkcjonujących już zakładów KBC Euduco, INGLOT oraz Oddziału Celnego i Krajowej Administracji Skarbowej stanowi istotny atut tej lokalizacji. W najbliższym otoczeniu działa aktywna strefa przemysłowo–komercyjna.

  POWIERZCHNIE

• Hala produkcyjno–magazynowa: 3816 m²
  
• Lokale socjalne (opcjonalnie): 258,26 m²
  
• Lokale biurowe (opcjonalnie): 148,8 m²
  

  STANDARD TECHNICZNY

• Ogrzewanie: nagrzewnice powietrza zasilane ciepłem technologicznym z własnej kotłowni – zapewniające temperaturę ok. 20°C
  
• Wentylacja: instalacja wentylacji mechanicznej spełniająca wymagania sanitarno–higieniczne
  
• Posadzka przemysłowa przystosowana do ruchu wózków widłowych
  
• Dokowa i poziom 0 obsługa logistyczna
  
• Brak ograniczeń spowodowanych siatką słupów konstrukcyjnych

  BEZPIECZEŃSTWO Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętego kompleksu hal i budynków biurowych:

• teren ogrodzony
  
• w pełni oświetlone place, parkingi i drogi dojazdowe
  
• monitoring, system alarmowy i ochrona
  

Bezpośrednie sąsiedztwo Oddziału Celnego Podkarpackiego Urzędu Celno-Skarbowego oraz Krajowej Administracji Skarbowej dodatkowo podnosi bezpieczeństwo i rangę lokalizacji.

  LOKALIZACJA

• szybki i bezpośredni dojazd do ul. Lwowskiej i przejścia granicznego w Medyce
  
• bliskość infrastruktury celnej oraz terminali przeładunkowych
  
• doskonała lokalizacja dla firm logistycznych, produkcyjnych i handlowych obsługujących kierunki wschodnie
  

  WARUNKI FINANSOWE Czynsz:

• 6,14 EUR / m² – hala produkcyjno–magazynowa
  
• 7,16 EUR / m² – lokale biurowe
  
• 7,16 EUR / m² – lokale socjalne (z aneksem kuchennym)
  
• Możliwość wynajmu części powierzchni

Opłata eksploatacyjna:

• 1 EUR / m² – powierzchnia hali produkcyjno–magazynowej
  
• 1 EUR / m² – łączna powierzchnia biur i lokali socjalnych
  

PODSUMOWANIE Idealna propozycja dla firm z branży:

• produkcyjnej
  
• logistycznej
  
• magazynowej
  
• spedycyjnej
  
• obsługi celnej i handlu międzynarodowego